AEGON introduceert krediethypotheek

19.04.2007 / 16:36 / Rubriek: Economie / Organisatie: Aegon nederland

Aegon nederland

Den Haag, 19 april 2007

AEGON speelt met nieuwe krediethypotheek in op groeiende behoefte

AEGON introduceert de AEGON Krediethypotheek. Met deze nieuwe hypotheek speelt AEGON in op de toenemende behoefte om de overwaarde van het koophuis te verzilveren. De AEGON Krediethypotheek kan, behalve voor de woning zelf, ook voor consumptieve doelen worden gebruikt, terwijl de rente gemiddeld 3 tot 4% lager is dan bij een consumptief krediet. De AEGON Krediethypotheek is vanaf 7 mei verkrijgbaar via de assurantietussenpersoon.

Een krediethypotheek is een flexibele hypotheekvorm, te vergelijken met een rekening courantkrediet maar dan met een hypothecaire dekking. De klant sluit bij de geldverstrekker, in dit geval AEGON, een kredietlimiet af. Tot aan die limiet heeft de klant volledige vrijheid voor het storten en opnemen van geld. Een groot voordeel is dat er alleen rente wordt betaald over het bedrag dat daadwerkelijk is opgenomen. Bij de aflossingsvrije hypotheek, nu de populairste manier om de overwaarde te verzilveren, betaalt men direct rente over het totale hypotheekbedrag.

Zorgen over inkomen bij pensioen
Uit onderzoek (in opdracht van AEGON) in maart 2007 onder 524 senioren (leeftijd tussen 55
- 74 jaar) blijkt dat 64,5% van de ondervraagde senioren zich zorgen maakt over de hoogte van hun inkomen als ze met pensioen gaan. De hogere kosten voor zorg, verschralende sociale voorzieningen en hoge inflatie/belastingen worden het meest genoemd als punten van zorg voor de eigen financiële situatie. Als mogelijkheden om het inkomen aan te vullen, kiest 35,5% voor het verkopen van het eigen huis en daarna huren, en 28,3% voor een extra hypotheek. Bij het nemen van een extra hypotheek vindt men flexibiliteit erg belangrijk, wat terug te vinden is in de krediethypotheek.

Marktpotentieel
Momenteel wordt per jaar 4 miljard euro via een krediethypotheek verstrekt. De verwachting is dat dit de komende jaren kan uitgroeien tot 10 miljard euro per jaar. De belangrijkste redenen zijn de groeiende vraag naar passende vormen van overwaardeverzilvering, en het feit dat de krediethypotheek in veel gevallen een beter alternatief is dan de aflosvrije lening (nu de populairste hypotheekvorm in Nederland met een volume van ongeveer 50 miljard euro per jaar).

Onbekend maakt onbemind
De krediethypotheek is nog relatief onbekend bij het Nederlandse publiek. Uit het AEGON-onderzoek blijkt dat nu 5,3% overweegt om hun overwaarde te verzilveren met een krediethypotheek. Op dit moment noemen de senioren de aflossingsvrije hypotheek (30,9%) en de verkoop van het huis en daarna huren (13%) het meest om de overwaarde te verzilveren, terwijl dit in veel gevallen niet de beste mogelijkheden zijn om de overwaarde te verzilveren. 43,9% heeft helemaal geen idee hoe men de overwaarde uit de stenen wil halen.

Huizenkopers
De AEGON Krediethypotheek is ook voor huizenkopers interessant. Door de ruime financieringsmogelijkheden tot 130% van de executiewaarde kan in het algemeen net iets meer gefinancierd worden dan noodzakelijk is voor de aankoop van de woning. Met de AEGON Krediethypotheek kan zo wat geld achter de hand gehouden worden voor bijvoorbeeld een toekomstige verbouwing.

Rente en adviespakketten
De AEGON Krediethypotheek is af te sluiten door klanten die al een hypotheek via AEGON hebben of klanten die een eerste hypotheek bij AEGON willen onderbrengen. De AEGON Krediethypotheek heeft standaard een variabele rente, de krediethypotheekrente. Een vaste rente is, door de flexibele opname- en aflosmogelijkheden, niet mogelijk bij deze hypotheekvorm. De AEGON Krediethypotheek is vanaf 7 mei beschikbaar in de meeste adviessoftware.