De door het college goedgekeurde Ontwikkelingsvisie Rivierenbuurt gaat
uit van het behoud van het rustige, kleinschalige karakter van de
wijk.
Tegelijkertijd maakt de visie de weg vrij voor het toevoegen van meer
woningen. Die moeten vooral in Rivierenbuurt-Zuid komen, het gebied
tussen het treinspoor en het Schenkviaduct.
Deze visie haalt de Rivierenbuurt uit zijn isolement. De buurt sluit
in de toekomst beter aan op de omgeving, terwijl het voor
oorspronkelijke bewoners op zijn minst net zo aangenaam blijft in de
wijk, aldus wethouder Marnix Norder (Bouwen en Wonen).
De Ontwikkelingsvisie Rivierenbuurt beschrijft de uitgangspunten voor
het beleid per thema, zoals stedenbouw, verkeer, wonen en economie en
leefbaarheid en openbare ruimte. De visie mondt uit in twintig
concrete, gewenste projecten. De herontwikkeling van de Maasstraat
e.o., is er een van.
Een aantal andere projecten zijn: herinrichten van de openbare ruimte
op vijftien verschillende locaties, de renovatie en vernieuwing van
bierbrouwerij De Drie Hoefijzers, de sloop en nieuwbouw van
verzorgingstehuis Meavita en van de seniorenflat Berg en Dal en het
opnieuw ontwikkelen van het gebied in de buurt van de Lekstraat en het
Schenkviaduct. De benoemde projecten zullen stapsgewijs over een
periode van circa 15 jaar worden uitgewerkt en gerealiseerd.
Extra woningen
De Ontwikkelingsvisie Rivierenbuurt borduurt voort op de
uitgangspunten van het Toetsingskader Rivierenbuurt uit 2003, maar
houdt ook rekening met de ambities uit de Structuurvisie Den Haag
2020. Den Haag wil meer inwoners en heeft daarvoor 30.000 extra
woningen nodig. Een deel daarvan moet in het centrum - en dus in de
Rivierenbuurt - worden gebouwd.
Hogere bebouwing
De behoefte aan extra woningen leidt op een aantal plekken tot hogere
bebouwing. De maximale hoogte voor enkele locaties in de wijk is
vastgesteld op 35 meter, langs de randen van de wijk geldt een limiet
van 50 meter, terwijl 70 meter het maximum is in de omgeving van de
Lekstraat in Rivierenbuurt-Zuid.
Samen met de buurt
Deze visie is tot stand gekomen met directe inbreng vanuit de wijk.
Alle bewoners zijn per brief uitgenodigd mee te werken en te denken
over de toekomst. Zo is een groep actieve bewoners ontstaan, verenigd
in de Kadergroep Rivierenbuurt, die volop heeft meegewerkt aan het tot
stand komen van deze visie. Dat betekent overigens niet automatisch
dat op alle punten overeenstemming is bereikt. Zo is er nog discussie
over de voorgenomen hoogbouw.
Toch is dat geen belemmering om met elkaar in gesprek te blijven over
de toekomst van de Rivierenbuurt, aldus wethouder Marnix Norder.
Onzeker
De visie bevat nog een paar onzekerheden, die vooral belangrijk zijn
voor de ontwikkelingen in Rivierenbuurt-Zuid. Een eventuele sloop van
het Schenkviaduct en het mogelijke rechttrekken van de Lekstraat zijn
hierbij van cruciaal belang. Deze maatregelen zijn afhankelijk van de
uitkomsten van nog lopende verkeersonderzoeken. Eind 2007 is hierover
meer duidelijkheid. Tegen die tijd zal ook het Masterplan Binckhorst
gereed zijn.
Het stedenbouwkundig plan voor de Rivierenbuurt-Zuid zal hierop worden
afgestemd.
Gemeente Den Haag