Winkelgebied krijgt met kaderstelling langzaam vorm
Na de ontwikkelingen bij het Kultuurhuis en het gemeentehuis is nu ook
deel drie van de ontwikkelingsvisie Geesterduin aan de beurt: het
winkelcentrum. Het college van burgemeester en wethouder heeft de
uitgangspunten van de visie voor het winkelcentrum nader uitgewerkt .
Het college legt deze kaderstelling op 22 maart voor aan de
gemeenteraad.
In mei 2005 is door de gemeenteraad de Ontwikkelingsvisie Geesterduin
vastgesteld.
In de Ontwikkelingsvisie Geesterduin zijn de belangrijke
uitgangspunten voor de plannen in dit gebied van Geesterduin
vastgesteld. Dit geldt dus ook voor de plannen voor het winkelgebied.
De belangrijkste uitgangspunten op een rij:
1. De herontwikkeling van Geesterduin moet de uitstraling van het
winkelcentrum versterken, waardoor de functionele kwaliteit (als de
goede bereikbaarheid) aangevuld wordt met een goede uitstraling:
modern, open en verzorgd;
2. Woningbouw in het winkelgebied is gewenst;
3. De hoogte voor de nieuw toe te voegen bouwhoogten zijn voor de
bakens 8 lagen plus 1 winkellaag en voor de overige bebouwing 3-4
lagen plus 1 winkellaag. De woonbebouwing op de huidige
parkeerterreinen langs de Geesterduinweg mag uit maximaal 4 lagen
bestaan;
4. Er wordt voorzien in uitbreiding van het winkelvloeroppervlak;
5. De Geesterduinweg wordt onderbroken voor autoverkeer teneinde
de deelgebieden met elkaar te kunnen verbinden.
Voordat gestart kan worden met het ontwikkelen van een concreet plan
voor het winkelcentrum is het noodzakelijk de uitgangspunten van de
Ontwikkelingsvisie Geesterduin nader uit te werken. Deze uitwerking
heeft plaatsgevonden in de zogenaamde "kaderstelling Winkelgebied
Geesterduin".
In deze kaderstelling zijn nader uitgangspunten opgenomen met
betrekking tot winkeloppervlakte, het soort woningen (prijsklasse), de
stedenbouwkundige kwaliteit, Duurzaam omgeven (milieu) en verkeer.
Daarnaast zijn er afspraken in opgenomen over de wijze waarop
omwonenden bij de planvoorbereiding worden betrokken.
Op 22 maart 2007 wordt de kaderstelling Winkelgebied Geesterduin eerst
behandeld in de raadscarrousel. Vervolgens is het de bedoeling dat de
kaderstelling Winkelgebied Geesterduin op 6 april 2007 vastgesteld
wordt door de gemeenteraad.
Gemeente Castricum