Gemeente Echt-Susteren
Verzending aanslag-/beschikkingsbiljet gemeentelijke belastingen 2007
Binnenkort ontvangt u het aanslag-/beschikkingsbiljet gemeentelijke
belastingen over het jaar 2007. De gemeente Echt-Susteren besteedt
veel aandacht aan onderwijs, bouwen, wonen, sociaal-maatschappelijk
werk, sport, milieu, wegen- en groenonderhoud en nog veel andere
zaken. Dit kost uiteraard geld. Het Rijk levert een forse bijdrage in
de kosten, maar dit bedrag wordt ieder jaar minder en dekt bovendien
de totale kosten niet. Daarom heft de gemeente belastingen zoals
onroerende zaakbelastingen, afvalstoffenheffing, reinigingsrechten,
rioolrechten, baatbelasting en hondenbelasting.
Daarnaast kent de gemeente ook nog toeristenbelasting, grafrechten en
leges. De leges worden niet geheven via een aanslag maar dienen
gelijktijdig te worden betaald bij het verstrekken van bepaalde
diensten zoals de afgifte van paspoorten en rijbewijzen. Bij de
behandeling van de gemeentebegroting eind vorig jaar heeft de
gemeenteraad de nieuwe belastingtarieven vastgesteld.
Nieuwe WOZ-waarde per 2007
Sinds 1997 geldt een landelijke regeling voor de waardering van
onroerende zaken, de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). De Wet
WOZ schrijft voor dat gemeenten periodiek een nieuwe waarde
vaststellen voor alle panden in de gemeente. Voorheen gold die
WOZ-waarde voor een periode van twee jaren. Vanaf 2007 is dat nog maar
een jaar. De nieuwe WOZ-waarde die op het aanslagbiljet staat, geldt
voor het jaar 2007.
De WOZ-waarde wordt gebruikt voor verschillende belastingen zoals de
onroerende-zaakbelastingen, het eigen woningforfait in de
inkomstenbelasting en de waterschapsheffing `omslag gebouwd'. De nieuw
vastgestelde WOZ-waarde die van toepassing is voor uw pand, staat
vermeld op het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen.
Waardebepaling
Bij de waardebepaling is uitgegaan van het bedrag dat uw pand zou
kunnen opbrengen bij verkoop op de waardepeildatum 1 januari 2005. De
wet schrijft voor dat bij de waardebepaling moet worden uitgegaan van
de veronderstelling dat het pand leeg, verkocht en onmiddellijk in
gebruik kan worden genomen. Dit is bij woningen de vrije verkoopwaarde
van het pand. Er mag dus geen rekening gehouden worden met onder meer
het waardedrukkende effect van verhuur of erfpacht.
Voor de waardebepaling heeft de gemeente de beschikking over veel
informatie over een pand: metingen en verkoopprijzen uit het Kadaster,
luchtfoto's en al eerder door de gemeente vastgelegde gegevens
(bijvoorbeeld de grootte van een pand). Deze informatie vult de
gemeente aan met de gegevens over veranderingen in de afgelopen
periode (verbouwingen en dergelijke).
Nadat de kenmerken van uw woning zijn vastgesteld, worden de prijzen
van soortgelijke verkochte woningen (rond 1 januari 2005) onderzocht.
Bovendien vindt er een vergelijking plaats van de verschillende
woningen in de omgeving. Niet iedere woning wordt afzonderlijk
bekeken. Vaak volstaat het bezoeken van één of een beperkt aantal
woningen in een straat of buurt. De waarde van andere vergelijkbare
woningen wordt dan hiervan afgeleid.
Voor niet-woningen geldt een afwijkende methode van taxeren.
Als u een nadere onderbouwing van de waardebepaling van uw pand wilt,
dan kunt u bij de gemeente een taxatieverslag opvragen. Hiervoor heeft
u wel een DigiD nodig. Deze kunt u aanvragen via www.digid.nl Meer
informatie over de waardebepaling en de Wet WOZ kunt u vinden op de
site gemeentelijke website en www.wozinformatie.nl/publieksinformatie
Afschaffing gebruikersdeel onroerende-zaakbelastingen op woningen
Met ingang van 1 januari 2006 is het gebruikersdeel van de
onroerende-zaakbelasting op woningen reeds afgeschaft. Ingevolge het
amendement de Pater-Van der Meer worden er met ingang 2007 ook geen
OZB gebruikersaanslagen meer opgelegd voor de waarde van het woondeel
in de niet-woningen.
De gemeenteraad heeft de tarieven voor 2007 voor elke volle EUR
2.500,-- als volgt vastgesteld:
- onroerende-zaakbelasting eigenaar (woningen) EUR 2,43;
- onroerende-zaakbelasting eigenaar (niet-woning) EUR 3,64;
- onroerende-zaakbelasting gebruiker (niet-woning) EUR 2,91.
Rioolrechten
De meeste gebouwde eigendommen zijn aangesloten op de gemeentelijke
riolering. Hiervoor betalen de eigenaren jaarlijks rioolrechten. De
opbrengsten worden gebruikt voor vervanging en onderhoud van het
rioolstelsel. De gemeente berekent uitsluitend de werkelijke kosten
door aan de eigenaren van de eigendommen die een aansluiting hebben.
Evenals voor de aanslag OZB is voor het rioolrecht de toestand per 1
januari van het belastingjaar bepalend voor het gehele jaar.
Het tarief voor het rioolrecht bedraagt voor het belastingjaar 2007
EUR 181,16 per perceel per aansluiting.
Reinigingsheffingen
Eenmaal per week worden het huisvuil en het gft-afval (groente-,
fruit-, en tuinafval) opgehaald. De reinigingsheffingen, bestaande uit
de afvalstoffenheffing en reinigingsrechten, zijn bedoeld om de kosten
te dekken die de gemeente maakt voor het inzamelen en verwerken van
deze afvalstoffen. Naast een vast recht wordt een bedrag per kilogram
in rekening gebracht voor het huisvuil dat u aan de straat zet.
De tarieven voor de afvalstoffenheffing (woningen) en de
reinigingsrechten (bedrijven) voor het belastingjaar 2007 bedragen als
volgt:
- Vast tarief EUR 139,20 per perceel
- Variabel tarief (weegtarief) EUR 0,18 per kilogram
Wanneer in de loop van het belastingjaar de belastingplicht aanvangt
of eindigt (bijvoorbeeld verhuizing naar andere gemeente), verleent de
gemeente over het vast tarief ontheffing over de maanden dat geen
gebruik wordt gemaakt van de ophaaldienst.
De belasting die per kilogram wordt geheven, wordt na beëindiging van
het belastingtijdvak, zijnde een periode van 26 aaneengesloten weken
(halfjaar), afhankelijk van het aangeboden gewogen aantal kilogrammen
afval, via een afzonderlijk aanslagbiljet in rekening gebracht.
Baatbelasting
Baatbelasting wordt geheven van degene die het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht van een onroerende zaak per 1 januari
van het belastingjaar en die gebaat is door voorzieningen die tot
stand zijn gebracht door of met medewerking van het gemeentebestuur.
De tarieven van de baatbelasting variëren, afhankelijk van de destijds
gedane investeringen.
De gemeente Echt-Susteren kent de volgende baatbelastingen:
- Baatbelasting herinrichting Bovenste Straat: looptijd van 1990-2019
- Baatbelasting De Loop: looptijd 2006-2025
Hondenbelasting
Voor het nastreven van de beperking van het aantal honden, is de
gemeentelijke overheid niet uitsluitend aangewezen op de
hondenbelasting. In algemene regelingen zoals in de Algemene
Plaatselijke Verordening of de Nota Hondenpoep komen vaak
voorschriften of richtlijnen voor over bijvoorbeeld het verbod honden
te laten loslopen of de wijze waarop bevuiling kan worden tegengegaan.
In de loop der jaren is de hondenbelasting uitgegroeid tot een fiscaal
instrument met als nevendoel, het beperken van het aantal honden en de
daarmee verband houdende overlast in de gemeente.
Het tarief voor de hondenbelasting bedraagt voor het belastingjaar
2007:
- EUR 42,- voor de eerste hond;
- EUR 63,- voor de tweede en iedere volgende hond;
- EUR 252,- voor een kennel.
Ontheffing is mogelijk wanneer het aantal honden wijzigt (door
bijvoorbeeld verkoop of overlijden van een hond) of wanneer u vertrekt
naar een andere gemeente.
Aangifte hondenbelasting
Op grond van de thans geldende verordening hondenbelasting berust de
aangifteplicht van het aantal honden bij de inwoners zelf.
Indien u in het bezit bent gekomen van een of meer honden of wel het
aantal honden sinds de vorige opgaven is gewijzigd, dient u hiervan
alsnog aangifte te doen ter gemeentesecretarie Echt-Susteren, Bureau
belastingen, Nieuwe Markt 55 te Echt. Het niet voldoen aan de aangifte
is strafbaar.
Betaling van de aanslag(en)
Wie belasting moet betalen, krijgt een aanslag toegezonden. Op de
aanslag staat informatie over het bedrag dat moet worden betaald,
binnen welke termijn(en) betaald moet worden en waarvoor de belasting
verschuldigd is. Voor het belastingjaar 2007 zijn de onroerende
zaakbelastingen, rioolrechten, baatbelasting, hondenbelasting, het
vast recht van afvalstoffenheffing en de reinigingsrechten
samengevoegd op een aanslagbiljet.
U kunt kiezen uit twee manieren van betalen. De tweede manier is het
gemakkelijkst.
1. U kunt het bedrag betalen middels een acceptgiro in vier
maandelijkse termijnen, namelijk op 30 april 2007, 31 mei 2007, 30
juni 2007 en 31 juli 2007;
2. U kunt de gemeente ook machtigen maandelijks gedurende acht
maanden (namelijk april 2007 tot en met november 2007) een achtste
deel van het totaalbedrag van uw rekening te innen. Door op deze
manier te betalen, bent u bovendien nooit te laat met uw betalingen en
vindt u ook nooit een aanmaning in uw brievenbus. Automatische incasso
is dus het makkelijkst.
Als een aanslag niet tijdig is betaald, volgt een aanmaning. De kosten
van een aanmaning bedragen minimaal EUR 6,-. Voor gevorderde sommen
van EUR 454,- en meer bedragen de aanmaningskosten EUR 13,-.
Als u niet reageert op een aanmaning, wordt de belastingdeurwaarder
ingeschakeld. Dit kost minimaal EUR 34,- bij een gevorderde som tot
EUR 90,-. Daarna een verhoging met EUR 3,- voor elk geheel bedrag van
EUR 45,- waarmee de gevorderde som EUR 45,- te boven gaat. De maximale
betekeningkosten dwangbevelen bedragen EUR 10.151,-. Gewoon op tijd
betalen is dus het voordeligst.
Kwijtschelding van gemeentelijke belastingen
Voor 2007 zijn de kwijtscheldingsnormen bepaald 100% van de
bijstandsnorm. Mensen met een minimum inkomen kunnen in aanmerking
komen voor gehele of gedeeltelijke kwijtschelding. Of u daarvoor in
aanmerking komt, is afhankelijk van de hoogte van uw inkomen, een
aantal vaste lasten en uw gezinssituatie. Kwijtschelding is alleen
mogelijk voor de onroerende zaakbelastingen, de rioolrechten en het
vast recht van de afvalstoffenheffing.
Met ingang van 2007 worden belastingplichtigen die een
bijstandsuitkering of een AOW-uitkering ontvangen en de laatste twee
jaar volledige kwijtschelding hebben gekregen, voorafgaand aan de
aanslagoplegging (vóór 31 maart 2007) benaderd met een sterk
vereenvoudigd aanvraagformulier voor de kwijtschelding 2007.
Belastingplichtigen die een dergelijk formulier ontvangen dienen dit
formulier binnen drie weken na verzending volledig ingevuld terug te
sturen naar de gemeente. Er wordt dan uitstel van betaling van de
aanslag verleend. Daarna wordt aan de hand van dit formulier beslist
op het kwijtscheldingsverzoek.
Ook is besloten nog dit jaar onderzoek te doen naar de mogelijkheden
van geautomatiseerde kwijtschelding en een verbreding van de
kwijtschelding, door een gerichte benadering van doelgroepen met
ingang van 2008.
Belastingplichtigen die geen brief ontvangen en toch in aanmerking
willen komen voor kwijtschelding dienen de kwijtschelding aan te
vragen middels het reguliere kwijtscheldingsformulier. Dit formulier
is verkrijgbaar bij: gemeente Echt-Susteren, Nieuwe Markt 55, 6101 CV
Echt of te downloaden via www.echt-susteren.nl
Indien het reguliere verzoek om kwijtschelding niet tijdig wordt
ingediend - indienen dient te geschieden binnen zes weken nadat de
gemeente het aanslagbiljet heeft verzonden - vervalt het recht op
kwijtschelding.
Bezwaar aantekenen
Indien u bezwaar wenst te maken tegen de WOZ-waarde of een of meer
aanslagen, dan kunt u dit doen door het bezwaar binnen zes weken nadat
de gemeente het aanslagbiljet heeft verzonden, schriftelijk in te
dienen.
Een bezwaar tegen de WOZ-waarde moet de gemeente aanmerken als een
bezwaar tegen de aanslag onroerende-zaakbelastingen. Andersom geldt
dit ook: een bezwaar tegen de aanslag onroerende-zaakbelastingen omvat
ook de WOZ-waarde.
U kunt bijvoorbeeld van mening zijn dat de waarde van uw pand op de
waardepeildatum 1 januari 2005 door de gemeente te hoog is
vastgesteld. Als u op 1 januari geen eigenaar of gebruiker was van het
pand dat op het aanslagbiljet staat, kunt u ook bezwaar maken.
U moet het bezwaar motiveren. U moet dus aangegeven waarom u het
bijvoorbeeld niet eens bent met de vastgestelde waarde.
Het indienen van een bezwaarschrift betekent niet dat u kunt wachten
met betalen. Wanneer uw bezwaarschrift leidt tot vermindering van de
aanslag, stort de gemeente de teveel betaalde belasting inclusief de
wettelijke invorderingsrente terug. De gemeente zal in elk geval haar
best doen de bezwaarschriften zo snel mogelijk af te handelen.
Op grond van de Wet kosten bestuurlijke voorprocedures (Wet van 12
maart 2002) kan een belanghebbende in aanmerking komen voor vergoeding
van de kosten die hij maakt bij de behandeling van een door hem
ingediend bezwaarschrift en/of administratief beroep.
Door de heffingsambtenaar van de gemeente Echt-Susteren zijn in het
kader van deze kostenvergoeding beleidsregels opgesteld. Deze
beleidsregels liggen kosteloos ter inzage op de afdeling Vergunningen,
Handhaving en Heffingen in het gemeentehuis. Een ieder kan op verzoek
tegen betaling van de hiervoor geldende regels een afschrift(en)
krijgen van genoemde beleidsregels.
Let op!
Vanaf 2005 geldt er binnen bepaalde grenzen een `bezwaarmarge' omtrent
de juistheid van de WOZ-waarde. Als u bezwaar maakt tegen de
WOZ-waarde, wordt deze waarde alleen door de gemeente verlaagd als uit
onderzoek blijkt dat de waardeverlaging de `bezwaarmarge'
overschrijdt. In het onderstaande schema is aangegeven hoe de
`bezwaarmarge' is vormgegeven.
WOZ-waarde van uw pand: Waardeverlaging bedraagt
meer dan:
- lager dan EUR 200.000,- 5% van de
WOZ-waarde
- van EUR 200.000,- tot EUR 500.000,- 4% van de
WOZ-waarde, met een minimum van EUR 10.000,-
- van EUR 500.000,- tot EUR 1.000.000,- 3% van de
WOZ-waarde, met een minimum van EUR 20.000,-
- vanaf EUR 1.000.000,- 2% van de
WOZ-waarde, met een minimum van EUR 30.000,-
Het heeft alleen zin om bezwaar tegen de waarde in te dienen, als de
waardeverlaging volgens u meer bedraagt dan het in de tweede kolom
genoemde bedrag. Is de waardeverlaging meer dan EUR 100.000,-, dan
geldt geen `bezwaarmarge'.
Aan de hand van het volgende voorbeeld wordt de werking van de marge
uitgelegd.
Stel de WOZ-waarde van uw woning bedraagt EUR 210.000,-. U bent van
mening dat de WOZ-waarde met EUR 5.000,- verlaagd zou moeten worden
naar EUR 205.000,-. De gemeente wijst op grond van de wettelijke
bepalingen het bezwaar echter af, omdat de waardeverlaging van EUR
5.000,- de marge niet overschrijdt.
In het voorbeeld is die marge namelijk EUR 10.000,- (4% van EUR
210.000,- = EUR 8.400,-, het minimum drempelbedrag is echter EUR
10.000,-).
Uw bezwaarschrift richt u aan:
Het hoofd van de afdeling Vergunningen Handhaving en Heffingen van de
gemeente Echt-Susteren
Nieuwe Markt 55
6101 CV Echt
Korting medisch afval
Indien hij of zij als gevolg van ziekte of handicap, of ziekte of
handicap van personen die behoren tot zijn of haar huishouden, extra
afval moet aanbieden aan de gemeentelijke inzameldienst, is het
mogelijk om in aanmerking te komen voor een vermindering van de
afvalstoffenheffing. Het maximumbedrag van deze vermindering bedraagt
EUR 60,- per jaar.
De belastingplichtige die in aanmerking wil komen voor deze
vermindering dient een daartoe strekkend verzoek in te dienen bij de
heffingsambtenaar van de gemeente Echt-Susteren. Bij het verzoek dient
een schriftelijke verklaring van een huisarts of medisch specialist te
worden overlegd waaruit blijkt dat als gevolg van een ziekte of
handicap extra afval wordt aangeboden. Als vervanging voor de
verklaring van de huisarts of medisch specialist wordt ook een
verklaring van een apotheek, verzekeraar of een ander medisch document
geaccepteerd waaruit blijkt dat de betreffende persoon als gevolg van
een medisch oorzaak structureel met extra afval wordt geconfronteerd.
Belanghebbenden die in 2006 een aanvraag voor korting medisch afval
hebben ingediend, hoeven voor 2007 geen nieuwe aanvraag voor deze
korting in te dienen.
Hoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunt u er geen rechten
aan ontlenen.