| |
|Datum: 21-03-2007 | | | | | |Samen voor de stad | |Gemeente en corporaties maken prestatieafspraken tot en met 2010 |
|Op woensdag 21 maart 2007 ondertekenden de Utrechtse woningcorporaties| |en de Gemeente Utrecht Samen voor de Stad, de Prestatieafspraken 2007-| |2010. In dit convenant staan afspraken over de gezamenlijke aanpak van| |de Utrechtse woningmarkt de komende vier jaar. | |In Utrecht sluit het woningaanbod niet aan bij de vraag. In de | |Prestatieafspraken 2007-2010 geven de Gemeente en de Utrechtse | |woningcorporaties garanties voor voldoende aanbod van betaalbare | |woningen en een grotere keuzemogelijkheid door meer variatie in het | |woningaanbod. Corporaties en gemeente zetten fors in op een groot | |aantal speciale doelgroepen, waaronder starters. Ook verhogen zij de | |kwaliteit en de veiligheid van de woningvoorraad. De afspraken zijn zo| |concreet gemaakt, dat ze makkelijk getoetst kunnen worden. Als de | |prestaties gerealiseerd zijn, wordt Utrecht een nog prettiger stad om | |in te wonen. | |In de prestatieafspraken is een aantal plannen, die de gezamenlijke | |Utrechtse woningcorporaties vorig jaar in hun STUW-bod hebben | |opgenomen, verwerkt. | | | |Een greep uit de afspraken | | | |Betaalbaarheid, meer keuzemogelijkheden | |De voorraad van 38.000 woningen bestemd voor huishoudens met een | |minimuminkomen blijft gehandhaafd. Daarnaast zijn afspraken gemaakt | |dat de káns dat deze huishoudens een geschikte woning kunnen krijgen, | |stijgt van 18% nu naar 20% in 2009. | |In Overvecht, Hoograven, Kanaleneiland, Ondiep en Zuilen komen meer | |mogelijkheden om wooncarrière te maken, onder andere door woningen in | |een hogere prijs- en kwaliteitsklasse te bouwen en door verkoop. | |In Binnenstad, Oost en Noordoost worden 500 woningen aangekocht om te | |verhuren als sociale huurwoningen. | | | |Meer aandacht voor specifieke doelgroepen | |Om het starters gemakkelijker te maken hun eerste woning te kopen, | |worden voor hen 1600 nieuwbouwwoningen gebouwd, waarvan de corporaties| |er 600 voor hun rekening nemen. Daarnaast kunnen er meer | |startersleningen worden afgegeven omdat de gemeente hiervoor het | |budget verhoogt met 1,8 miljoen euro. | |Om de wachttijd voor jongeren en studenten omlaag te brengen, worden | |er 1078 extra woningen gebouwd en 700 á 900 onzelfstandige eenheden | |tijdelijk verhuurd. | |Er komen meer woningen beschikbaar voor senioren (met en zonder | |zorgindicatie), voor senioren-woongroepen en voor mensen met een | |lichamelijke of verstandelijke functiebeperking. | |De aanpak van woonoverlast wordt versterkt, alsmede de | |schuldhulpverlening en andere vormen van begeleiding om dakloosheid te| |voorkomen. | | | |Meer kwaliteit en veiligheid in betere wijken | |Bij nieuwbouw leveren partijen extra kwaliteit, boven op de eisen van | |het Bouwbesluit. Zo zijn er afspraken gemaakt over materiaalgebruik en| |over de aanwezigheid van bergingen, buitenruimte en liften. | |Zowel bij nieuwbouw als ten behoeve van de bestaande woningvoorraad | |zijn er afspraken over een betere (inbraak)veiligheid en meer toezicht| |en handhaving in de openbare ruimte gemaakt. | |Gemeente en corporaties sluiten in Overvecht, Lunetten, Transwijk en | |Utrecht-West met zorg- en welzijnsinstellingen wijkakkoorden om wonen,| |zorg en welzijn integraal aan bewoners aan te bieden. |
|Noot voor de media | |Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: | |Bestuurscommunicatie, Peter Smit/Dianne Westerink, telefoon: 030 - 286| |16 83 | |Communicatieadviseur STUW, Yves Vermeulen, telefoon: 030 - 880 39 14. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |[pic] | | | | | | | | | | | |Bijlage: Samenvatting van de Prestatie-afspraken 2007-2010 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |Samenvatting van de Prestatie-afspraken 2007-2010 | | | |- De volledige tekst van de Prestatieafspraken 2007-2010 kunt u vinden| |op: http://www.utrecht.nl/wonen | | | |Hfst. |Onderwerp |Prestatie |Aantal | |3 |Sociale voorraad |Handhaving huidige minimale |38.000 | | | |voorraad sociale-huurwoningen | | | | |tot 01-01-2011 | | | | |In 2007 wordt de | | | | |slaagkansbenadering naast de | | | | |kernvoorraadafspraak gehanteerd.| | | | |Na twee jaar vindt evaluatie | | | | |plaats. | | | | |De slaagkans voor huishoudens | | | | |met een minimum inkomen stijgt | | | | |naar 20% in 2009. | | | | | | | |4 |Minder |In 2007 wordt overleg gevoerd | | | |concentratie, meer |over het instrumentarium om | | | |keuzevrijheid |segregatie tegen te gaan, m.n. | | | | |in Overvecht en Kanaleneiland, | | | | |aanvullend op de afspraken over | | | | |Lokaal Maatwerk | | | | |In populaire gebieden | | | | |(Binnenstad, Oost en | | | | |Noord-Oost): |500 | | | |woningen aankopen en omzetten in| | | | |sociale huur | | | | |geen woningen verkopen (Oost en | | | | |Binnenstad), behoudens de | | | | |afspraken over het 'aangekochte | | | | |bezit' | | | | |Er worden woningen aangeboden in|600 | | | |vormen tussen huur en koop. | | | | |In de periode van de | | | | |prestatieafspraken op basis van | | | | |het huurbeleid afspraken maken. | | | | |In herstructureringsgebieden | | | | |(Overvecht, Hoograven, | | | | |Zuilen/Ondiep, Kanaleneiland): |600 | | | |extra woningen verkopen (naast | | | | |afspraken Utrecht Vernieuwt) |600-800 | | | |woningen in een hoger prijs- en | | | | |kwaliteitssegment brengen | | | | |De Gemeente doet in 2007 een | | | | |voorstel voor nieuwe woonvormen | | | | |en voor een beleid voor | | | | |initiatieven van bewoners. | | | | | | | |5 |Speciale groepen |Ten behoeve van koopstarters: | | | | |nieuwbouw (incl. |600 | | | |pipeline-projecten) | | | | |website www.utrechtsestarters.nl| | | | |opzetten in 2007 | | | | |extra bedrag vanuit Woonfonds | | | | |beschikbaar stellen in 2007; |E 1,8 | | | |nieuwe middelen zoeken als dit |miljoen | | | |niet genoeg blijkt. | | | | |Ten behoeve van jongeren en | | | | |studenten: | | | | |wachttijd terugbrengen van 16 | | | | |naar 12 maanden |1078 | | | |nieuwbouw zelfstandige woningen | | | | |en onzelfstandige wooneenheden |100 | | | |realisatie huurwoningen voor | | | | |starters |700-900 | | | |behouden onzelfstandige | | | | |wooneenheden voor tijdelijke |300 | | | |verhuur | | | | |realiseren nieuwe eenheden door | | | | |aankoop panden | | | | |Ten behoeve van grote gezinnen: | | | | |aanleggen wachtlijst voor grote | | | | |woningen |100 | | | |beschikbaar stellen grote | | | | |woningen | | | | |De corporaties voeren de | | | | |afspraken uit over woonwagens en| | | | |woonwagen-standplaatsen zoals | | | | |overeengekomen in april 2006. | | | | |Ten behoeve van statushouders: | | | | |huisvesting Rijkscontingent in |120 | | | |woningen (p.j. 30) | | | | | | | |6 |Wonen, welzijn en |De Gemeente en corporaties | | | |zorg |overleggen over de definiëring | | | | |en verdere uitvoering van | | | | |levensloopbestendige woningen | | | | |De Gemeente en corporaties maken| | | | |in 2007 afspraken voor | | | | |oplossingen voor mensen met een | | | | |functiebeperking | | | | |Ten behoeve van 55+-huishoudens | | | | |zonder indicatie: | | | | |nieuwbouw |143 | | | |toewijzing |960 | | | |Ten behoeve van 55+-huishoudens | | | | |met indicatie: | | | | |nieuwbouw |335 | | | |toewijzing |480 | | | |aanpassing bestaande complexen |18 | | | |en woningen | | | | |Ten behoeve van 55+-huishoudens | | | | |in woongroepen: | | | | |3 nieuwe woongroepen, waarvan 2 |3 (2) | | | |allochtone | | | | |toewijzing in bestaande groepen |88 | | | |Ten behoeve van mensen met een | | | | |lichamelijke functiebeperking: | | | | |nieuwbouw |48 | | | |toewijzing |100 | | | |nieuwbouw Fokusproject |16 | | | |toewijzing in Fokusproject |12 | | | |Ten behoeve van mensen met een | | | | |verstandelijke functiebeperking:| | | | | |54 | | | |nieuwbouw |30 | | | |aanpassing van bestaande | | | | |woningen | |
|7 |Maatschappelijke |Ten behoeve van de aanpak van | | | |opvang |woonoverlast: |900 | | | |gezamenlijke aanpak |(2007 | | | |woonoverlastdossiers, waarvan |t/m | | | |75% succesvol wordt afgerond |2009) | | | |(afspraak t/m 2009) |120 | | | |jaarlijks 30 nieuwe aanvragen in|(2007 | | | |kader van Laatste-Kansbeleid |t/m | | | |waarvan 85% succesvol |2009) | | | |in 2007 overleg over project | | | | |'Skaeve Huse' | | | | |Ten behoeve van vermindering | | | | |huisuitzettingen: | | | | |maximale aandacht voor preventie| | | | |en voortraject | | | | |in het kader van huurincasso |197 | | | |aantal huisuitzettingen | | | | |terugbrengen met 20% (nu 219) in| | | | |2010 |185 | | | |met behulp van 'stille aanpak' | | | | |aantal huisuitzettingen |25 | | | |terugbrengen met 20% in 2010 | | | | |extra trajecten woonbegeleiding | | | | |zodat voldaan kan worden aan |60 | | | |budgetvraag corporaties | | | | |extra trajecten | | | | |schuldhulpverlening | | | | |Ten behoeve van het vergroten | | | | |van uitstroom/doorstroom: | | | | |uitstroom eenmalige toewijzing |1.000 | | | |per jaar 250 | | | | |aantal plaatsen Vrouwenopvang |400 | | | |100 huishoudens per jaar |140 | | | |toewijzing woningen aan | | | | |instellingen |6 | | | |grootschalige woon- en |183 | | | |opvang-voorzieningen | | | | |opvang met begeleiding in | | | | |hostels | | | | | | | |8 |Gebiedsontwikkeling|In 2007 wordt nader bekeken hoe | | | | |partijen optimaal kunnen | | | | |samenwerken met het ontwikkelen | | | | |van maatschappelijk vastgoed | | | | |i.h.k.v. integrale | | | | |gebiedsontwikkeling. | | | | | | | |9 |Leidsche Rijn |In 2007 worden afspraken gemaakt| | | | |over de programmatische en | | | | |stedenbouwkundige | | | | |rand-voorwaarden voor de | | | | |rest-opgave Leidsche Rijn. | | | | | | | |10 |Wijkgericht werken |In 2007 aantal wijkakkoorden |4 | | | |wonen, welzijn en zorg klaar | | | | |pilot Mitros in Halve Maan voor | | | | |samenwerking met particuliere | | | | |beleggers | | | | | | |
|11 |Diverse onderwerpen|T.a.v. onrechtmatige bewoning | | | | |worden alle bestaande projecten | | | | |doorgezet, inclusief nieuwe | | | | |activiteiten van de STUW; in | | | | |2007 worden nieuwe afspraken | | | | |geformuleerd en nadere afspraken| | | | |gemaakt. | | | | |Het project Leefstijlen | | | | |Overvecht wordt geëvalueerd en | | | | |in 2007 worden nadere afspraken | | | | |gemaakt. | | | | |Het project Ouderenproof | | | | |Lunetten wordt in 2007 concreet | | | | |gemaakt, eventueel om toe te | | | | |passen in andere wijken. | | | | |In Lunetten, Vleuten-de Meern en| | | | |de Binnenstad start een pilot | | | | |'Voorrang voor ouderen uit de | | | | |eigen wijk'. | | | | |In 2007 worden afspraken over | | | | |terugdringen van structurele | | | | |leegstand gemaakt. | | | | |Ten aanzien van veiligheid: | | | | |Zeven afspraken bij nieuwbouw- | | | | |en herstructureringsprojecten en| | | | |t.b.v. toezicht en handhaving in| | | | |wijken | | | | |Ten aanzien van woningkwaliteit:| | | | | | | | | |Kwaliteitswijzer hanteren als | | | | |advies-instrument | | | | |Vijf extra kwaliteitseisen | | | | |hanteren bij nieuwbouwprojecten | | | | |en waarborgsom-regeling. | | | | |Splitsingen van | | | | |nieuwbouwprojecten met | | | | |meergezins-socialehuurwoningen | | | | |wordt in principe mogelijk | | | | |gemaakt om verkoop op termijn | | | | |procesmatig te vereenvoudigen. | | | | |Vóór 1 juli 2007 worden | | | | |afspraken gemaakt over | | | | |grondprijzen voor sociale | | | | |woningbouw. | | | | |Bestaande afspraken over | | | | |generieke achtervang worden | | | | |voortgezet. | |
---- --