Gemeente Hoorn
Opnieuw budget voor startersleningen
19 maart 2007 - De gemeenteraad heeft besloten om opnieuw budget
beschikbaar te stellen voor het verstrekken van startersleningen. Het
gaat dit jaar om een bedrag van 400.000 euro. Omdat het rijk dit
budget verdubbelt, komt er een bedrag van 800.000 euro beschikbaar.
De regeling is voor starters op de woningmarkt. Door het beschikbaar
stellen van een extra lening onder zeer gunstige voorwaarden verlaagt
de gemeente hun woonlasten bij de eerste koop van een eigen woning.
Voor wie?
Starters komen in aanmerking voor de regeling als ze nu nog inwonend
zijn, maar ook als ze nu in een huurwoning wonen of als zij hun
huurwoning kunnen kopen. In de loop der jaren hebben al bijna 100
starters gebruikgemaakt van de regeling.
Een belangrijke reden voor de gemeente om opnieuw geld beschikbaar te
stellen voor de starterslening is dat veel huishoudens die voor de
eerste keer een woning willen kopen dat op eigen kracht niet meer
kunnen. Dat komt vooral door de gestegen woningprijzen.
Hoe werkt de regeling?
Wie voldoet aan een aantal voorwaarden, kan in aanmerking komen voor
een starterslening van maximaal 20% van de verwervingskosten (koopsom
plus bijkomende kosten) met een maximum van 35.000 euro. Over dit
bedrag is men de eerste drie jaar geen rente of aflossing
verschuldigd. Daarnaast heeft de starter natuurlijk een gewone
hypotheek nodig die hij of zij op de normale manier aanvraagt, dus
vaak via een hypotheekkantoor of bankinstelling. Na de periode van
drie jaar volgt een toetsmoment waarbij men bekijkt of de starter
inmiddels de normale rente en aflossing kan betalen. Als dat niet zo
is, wordt de rentevrije en aflossingsvrije periode voortgezet.
Voorwaarden
Natuurlijk zijn er allerlei voorwaarden verbonden aan de regeling. Zo
mag de woning, inclusief bijkomende kosten, niet meer bedragen dan
182.000 euro en moet de starter minimaal 1 jaar in de gemeente Hoorn
wonen.
Aanvragen
Vanaf maandag 26 maart 2007 kunnen starters aanvragen voor een
starterslening bij de gemeente indienen. Dit kan alleen bij het loket
Bouwen, Wonen en Ondernemen in het stadhuis. De openingstijden van het
loket zijn: maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag van 09.00 tot 15.00
uur, woensdag van 09.00 tot 16.00 uur en donderdagavond van 18.00 tot
20.00 uur. Voor het indienen van een aanvraag moet de starter in het
bezit zijn van een inkomensverklaring van de belastingdienst over het
jaar 2005. Tevens moet hij of zij in het bezit zijn van een voorlopig
koopcontract. Voorwaarde is wel dat de termijn waarbinnen de starter
de financiering rond moet krijgen, nog ten minste 4 weken loopt. De
aanvraag wordt als voorlopig geregistreerd indien men nog niet in het
bezit is van een voorlopig koopcontract. De starter krijgt dan nog
twee weken de tijd om alsnog een voorlopig koopcontract in te dienen.
Complete aanvragen en voorlopige aanvragen worden in volgorde van
binnenkomst afgehandeld.
Informatie
Natuurlijk is het mogelijk nu al informatie in te winnen over de
regeling. Starters kunnen zich daarvoor wenden tot het loket Bouwen,
Wonen en Ondernemen in het stadhuis of contact opnemen met mevrouw M.
Knip van de gemeente, telefoon (0229) 25 24 17, e-mail:
m.knip@hoorn.nl. Kijken op www.woneninhoorn.nl > nieuws > steun voor
starters op de woningmarkt kan ook. Algemene informatie over de
werking van de starterslening is te vinden op de internetsite van het
Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten: www.svn.nl.