Gemeente Teylingen
Stand van zaken HerenStaete
16 maart 2007
PERSBERICHT 16 maart 2007 - De bouw van het nieuwe multifunctionele
woonzorgcentrum HerenStaete in Voorhout is in volle gang. Het college
heeft de vergunning voor de bouw van dit complex in september 2006
verstrekt.
Hierop zijn bezwaren ingediend bij de onafhankelijke Commissie
Bezwaarschriften en Klachten (klik hier om dit document te
raadplegen). Het advies van de commissie richting college was om het
besluit van september op een aantal punten aan te vullen en te
verbeteren. Dit heeft het college gedaan met een besluit op 6 maart
jl.
De aanvullingen en verbeteringen hebben onder meer betrekking op een
uitbreiding van de ruimtelijke onderbouwing, een belangenafweging over
privacy, het stellen van voorschriften over behoud van groen en het
maken van extra water, gegevens over de luchtkwaliteit ter hoogte van
de bouwlocatie en de verkeersintensiteit.
Uitbreiding ruimtelijke onderbouwing
De ruimtelijke onderbouwing is door een adviesbureau nader toegelicht
en uitgebreid, ook met een terugblik naar "de Structuurvisie Centrum",
het uitgangspunt van de ontwikkeling.
Belangenafweging over privacy
Het college maakt altijd een afweging tussen het algemeen belang dat
met de uitvoering van het bouwplan samenhangt en het particuliere
belang. Het bouwplan is aangepast om de aantasting van privacy te
verminderen. De gemeente heeft de omwonenden er op gewezen dat zij
gebruik kunnen maken van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening (planschadevergoeding).
Behoud van groen en extra water
Met de projectontwikkelaar is de afspraak vastgelegd om een
inrichtingsplan op te stellen dat onder meer voorziet, waar mogelijk,
in het behoud en het herstel van waardevol groen en het maken van
extra water in overleg met het Hoogheemraadschap van Rijnland. Het
inrichtingsplan bevat een planning waarin is aangegeven wanneer
inrichtingsmaatregelen gerealiseerd zijn. De projectontwikkelaar
betrekt een vertegenwoordiging van omwonenden bij het opstellen van
dit inrichtingsplan. Uiterlijk 1 oktober moet dit plan ter goedkeuring
aan het college zijn aangeboden.
Luchtkwaliteit
Uit onderzoek door een adviesbureau is gebleken dat met betrekking tot
fijn stof voldaan wordt aan de grenswaarden zoals opgenomen in het
Besluit luchtkwaliteit 2005. Het onderwerp luchtkwaliteit vormt geen
belemmering voor uitvoering van het bouwplan.
Verkeersintensiteit
Herenstraat
Over de verkeersintensiteit van de Herenstraat is nader advies
gevraagd aan een verkeerskundig bureau. Uit dit advies blijkt dat door
het bouwplan het aantal motorvoertuigen per etmaal in de Herenstraat
met ca. 3% toeneemt. Deze toename zal vrijwel geen merkbaar effect
hebben op de verkeersafwikkeling in deze straat. Het college vindt
deze lichte toename aanvaardbaar.
Voetgangers
Oorspronkelijk was aan de bouwvergunning voor het project Herenstaete
een voorwaarde opgenomen dat het verkeer, ook begrepen het
voetgangersverkeer, niet door de bouwwerkzaamheden mag worden
gehinderd. Het trottoir aan de Herenstraat dient vrij te blijven voor
voetgangers.
Deze laatste voorwaarde zorgde voor onveilige situaties. Hierover
heeft overleg plaatsgevonden met de verkeerskundige van de politie
Hollands-Midden en deze heeft geadviseerd het voetgangersverkeer langs
de bouwplaats te weren en de voetgangers om te leiden. Het
voetgangersverkeer kan nu, door de aanleg van een extra
oversteekplaats, zijn weg vervolgen aan de andere kant van de
Herenstraat.
Overig
In het op te stellen inrichtingsplan komt ook het gebruik van het pad
door voetgangers en fietsers tussen de huisnummers Boerhaavestraat 15
en 17 aan de orde. Zoals eerder genoemd betrekt de projectontwikkelaar
een vertegenwoordiging van omwonenden bij het opstellen van dit plan
om goede oplossingen te zoeken voor o.a. dit onderwerp.
Planning
De planning is dat het nieuwe complex eind 2008 klaar zal zijn. De
kern Voorhout beschikt dan over een multifunctioneel gebouw dat
voorziet in een woonzorgcentrum met gezondheidscentrum,
maatschappelijke voorzieningen, commerciële ruimte, supermarkt en
koop- en huurwoningen. Meer informatie over HerenStaete vindt u op
www.herenstaete.nl.