Gemeente Hoorn
B en W willen erfpachtstelsel afschaffen
14 maart 2007 - Burgemeester en Wethouders van Hoorn zullen de
gemeenteraad voorstellen het erfpachtstelsel in Hoorn af te schaffen.
Zij trekken deze conclusie naar aanleiding van een discussienota over
het erfpachtbeleid in Hoorn. Over de nota vindt op 10 april in de
raadscommissie een discussie plaats.
Voornaamste argument is dat de ideologische achtergrond van het
erfpachtsysteem niet meer van deze tijd is. De raad besluit naar
verwachting 8 mei over de toekomst van het erfpachtbeleid.
In de gemeenteraadsvergadering van 12 december 2006 is aan het college
gevraagd een discussienota op te stellen over erfpacht in de gemeente
Hoorn. Directe aanleiding hiervoor was de onrust die ontstond bij
erfpachters in De Huesmolen. Zij kregen in het najaar van 2006 bericht
van de gemeente over een herziening van de grondwaarde en de
vaststelling van een nieuwe canon. Dat is een geldsom die betaald moet
worden aan de gemeente voor het gebruik van de grond. De canon is in
1976 voor dertig jaar afgekocht. Deze termijn liep per januari 2007 af
en de erfpachters werden geconfronteerd met een nieuw vastgestelde
canon. Hierover ontstond veel onrust. Intussen is uitstel van betaling
verleend aan de erfpachters totdat de gemeenteraad zich heeft
uitgesproken over een eventuele wijziging van het erfpachtbeleid. Dit
betekent niet dat belanghebbenden geen verplichting hebben tot
betalen. De betalingsverplichting bestaat uit de te betalen canon of
een koopsom voor de aankoop van het eigendom.
Gronduitgiftebeleid
De laatste jaren heeft een aantal gemeenten zoals Rotterdam, Schiedam
en Leiden besloten erfpacht als vorm van gronduitgifte af te schaffen.
Hoorn kent nog steeds de mogelijkheid tot uitgifte in erfpacht. Binnen
het gemeentelijk gronduitgiftebeleid bestaat de mogelijkheid om grond
voor zowel woningbouw als bedrijfsdoeleinden in erfpacht uit te geven.
Voor de gemeente speelt de uitgifte in erfpacht op dit moment een
geringe rol binnen het gemeentelijk gronduitgiftebeleid. In principe
worden alleen nog centrumgebieden in erfpacht uitgegeven.
Koopsom
In 1976 is de basis gelegd voor het erfpachtbeleid in Hoorn, waarbij
de volgende uitgangspunten golden: de grond blijft in handen van de
gemeenschap, een eventueel toekomstige waardestijging van de grond
valt toe aan de gemeenschap en door nader te stellen voorwaarden kan
het gebruik van de grond en daarop ontwikkelde bebouwing geregeld
worden. Wanneer wordt onderschreven dat de ideologische achtergrond
maatschappelijk niet meer wordt gedragen, is er geen noodzaak meer
aanwezig om het huidige erfpachtsysteem in stand te houden.
Omhoog Terug
Laatste wijziging van deze pagina: 14 maart 2007