WOZ-waarde check voor 1,30 euro op Woningmarktcijfers.nl
09.03.2007 / 09:19 / Rubriek: Economie / Organisatie: Woningmarktcijfers.nl
Woningmarktcijfers.nl
In deze periode valt bij huiseigenaren weer de aanslag voor de onroerende zaak belasting
in de bus. De aanslag is een uitvloeisel van de WOZ Wet. Vanaf 1 januari 2006 wordt de
aanslag uitsluitend nog aan eigenaren van woningen opgelegd en niet meer aan gebruikers.
De vastgestelde woningwaarde dient tevens als uitgangspunt voor de heffingen van het
waterschap, alsmede de berekening van het eigenwoningforfait welke bij de aangifte van de
inkomstenbelasting dient te worden opgegeven (in 2006: 0,60% en in 2007: 0,55% van de
waarde vanaf 75.000 euro). Volgens Leo van de Pas, directeur van woningmarktcijfers.nl,
is dit reden genoeg om de waarde ontwikkeling, zoals de gemeente die opgeeft te
controleren en eventueel bezwaar aan te tekenen.
Op www.woningmarktcijfers.nl is hiervoor een speciaal product ontwikkeld dat per gemeente
en per woningtype de prijsontwikkeling laat zien op basis van de verschillende peildata
met als laatste datum 1-1-2005. De prijsontwikkeling is gebaseerd op alle
woningtransacties, zoals deze door het Kadaster worden geregistreerd. Als waarde op de
peildatum 1 januari wordt beschouwd het prijsgemiddelde van de periode 1 juli t/m 30
juni. De waarde per geselecteerde gemeente wordt automatisch vergeleken met de
waardeontwikkeling in de provincie. In kleinere gemeenten met weinig transacties kunnen
op deze manier al te grote schommelingen worden vermeden. Het resultaat kan op een A4
worden uitgeprint. De kosten per opvraag bedragen 1,30 euro (via telefoon) resp. 1,50
euro via een sms-bericht. Grootverbruikers kunnen met korting een aantal tickets
bestellen, waardoor het aanvragen van gegevens nog sneller verloopt.
Grote verschillen per gemeente
De gemiddelde prijsstijging in Nederland met betrekking tot de peildata 1 januari 2003 en
2005 bedraagt 6,9%. Er zijn echter al gemeenten bekend waar de WOZ waarde met meer dan
30% is verhoogd. Daarnaast dient men tevens naar de ontwikkeling van de tarieven te
kijken. Sommige gemeenten stellen de tarieven naar beneden bij, maar in de meeste
gevallen worden deze verhoogd. De huiseigenaar krijgt dan met een forse stijging van de
woonlasten te maken.
---
Einde persbericht
---
Over Woningmarktcijfers.nl:
Woningmarktcijfers.nl is een onderdeel van Woonplein Limburg BV, de belangrijkste woonsite
in Limburg. Woningmarktcijfers.nl is sinds maart 2006 online en is de eerste website waar
zoveel informatie over de woningmarkt van elke gemeente in Nederland op een transparante
manier aan woonconsument en marktpartijen wordt aangeboden.
Wil men prijsontwikkelingen over een reeks van jaren zien (mogelijk vanaf 1993) dan dient
hiervoor 1,30 euro per aanvraag te worden betaald. Gemeenten en provincies kunnen per
woningtype worden vergeleken wat prijsontwikkeling en aantal woningtransacties betreft.
Daarnaast kan een verdeling naar woningtype en prijssegment worden gemaakt. Voor vragen
of opmerkingen kunt u contact opnemen met Woningmarktcijfers.nl via het
telefoonnummer: 045-4040250. Vraagt u dan naar Leo van de Pas.
Woonplein Limburg BV
Burg. De Hesselleplein 13
6411 CG Heerlen
T: +31 (0)45-4040250
F: +31 (0)45-4040252
E: info@woningmarktcijfers.nl / www.woningmarktcijfers.nl