Aedes

aedesnet.nl

Werk in uitvoering

Bloklandstraat, Rotterdam

Feature photo
samenvoegen van 6 kleine woningen tot drie ruime eengezinswoningen en het restaureren van de panden

Project
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Aantal woningen drie ruime eengezinswoningen
Doelgroep n.v.t.
Typering De Bloklandstraat in het Oude Noorden kent een kommervol bestaan. Overlast van drugsgebruikers, cafés en een `niet reguliere wijze van bewoning' maakten deze straat tot een probleemgebied. pGW (project Grote Woningen) is drie jaar geleden begonnen met in dit deel van de straat kleine woningen samen te voegen en te verhuren in het hogere huursegment. Natuurlijk is de kwaliteit van de woningen goed, woningtype `eengezins' met rustige tuin achter. Aan de even zijde zijn nu drie van dergelijke woningen gerealiseerd. De bovenomschreven woningen liggen aan de overzijde van deze drie. De gevel van deze woningen is na de restauratie weer helemaal in oude luister hersteld en de uitstraling beantwoordt nu aan het beeld dat je van duurdere woningen in een oude mooie wijk mag verwachten. In de zeventiger jaren er is een doorbraak geforceerd in dit deel van de straat, waardoor rijtjeshuizen opeens hoekwoningen werden. Blinde gevels zijn ontstaan. Door de zorgvuldige raaminpassing plus het kleurgebruik is er een volwaardige hoek gecreëerd die de indruk geeft altijd al zo geweest te zijn. Al met al hebben de renovaties een positieve uitstraling op de straat. Het verval lijkt gekeerd te worden.
Opdrachtgever(s)
Woningcorporatie Woningbedrijf Rotterdam
Architect Project Grote Woningen van het Woningbedrijf Rotterdam Reden project
Oplevermaand/-jaar De Bloklandstraat in het Oude Noorden kent een kommervol bestaan. Overlast van drugsgebruikers, cafés en een `niet reguliere wijze van bewoning' maakten deze straat tot een probleemgebied. pGW (project Grote Woningen) is drie jaar geleden begonnen met in dit deel van de straat kleine woningen samen te voegen en te verhuren in het hogere huursegment. Natuurlijk is de kwaliteit van de woningen goed, woningtype `eengezins' met rustige tuin achter. Aan de even zijde zijn nu drie van dergelijke woningen gerealiseerd. De bovenomschreven woningen liggen aan de overzijde van deze drie. De gevel van deze woningen is na de restauratie weer helemaal in oude luister hersteld en de uitstraling beantwoordt nu aan het beeld dat je van duurdere woningen in een oude mooie wijk mag verwachten. In de zeventiger jaren er is een doorbraak geforceerd in dit deel van de straat, waardoor rijtjeshuizen opeens hoekwoningen werden. Blinde gevels zijn ontstaan. Door de zorgvuldige raaminpassing plus het kleurgebruik is er een volwaardige hoek gecreëerd die de indruk geeft altijd al zo geweest te zijn. Al met al hebben de renovaties een positieve uitstraling op de straat. Het verval lijkt gekeerd te worden.
Kosten
Huur/koop huur
Prijsklasse Hoekwoning EUR 825 en tussenwoningen EUR 810 Servicekosten
Bouwkosten EUR 396.000
Grondkosten n.v.t.
Bijkomende kosten
Stichtingskosten EUR 544.000

Doelgroep
Categoriën stedelijke vernieuwing en leefbaarheidsprojecten Andere doelgroepen
Inlichtingen
Webadres inlichtingen http://www.wbr.nl