Ingezonden persbericht
Persbericht
1 maart 2007
Vastgoedbelegger Eurindustrial N.V. boekt goede resultaten in 2006
Totaal beleggingsresultaat groeide in 2006 met 28 procent
Eurindustrial N.V. in Arnhem, een onafhankelijke vastgoedbeleggingsmaatschappij die belegt in bedrijfsgebouwen voor logistiek en distributie, heeft in 2006 goede resultaten geboekt. Het eigen vermogen en het totale beleggingsresultaat namen toe, terwijl het belegde vermogen in 2006 steeg tot boven de 110 miljoen euro.
Het belegde vermogen van Eurindustrial nam toe van ¤ 101.872.000 in 2005 naar
¤ 112.772.000 in het afgelopen boekjaar. Dat betekent een stijging van 10,70 procent. Deze toename werd bereikt door de verwerving van een logistiek centrum in Nieuwleusen en door herwaardering van de objecten in de vastgoedportefeuille. De vastgoedportefeuille omvatte eind 2006 dertien objecten, die samen bestaan uit 169.439 m² op- en overslagruimte en 15.402 m² kantoren, gelegen op 347.651 m² eigen grond.
Het eigen vermogen groeide in het afgelopen boekjaar met 10,84 procent van ¤ 62.226.000 naar ¤ 68.971.000. Ultimo 2006 werd door achttien institutionele beleggers in het aandelenkapitaal deelgenomen.
Het directe beleggingsresultaat over het boekjaar 2006 bedroeg ¤ 5.080.000 tegenover ¤ 4.699.000 in het boekjaar 2005. Deze duidelijke groei was het gevolg van de uitbreiding van het belegde vermogen, de huurprijsaanpassingen in de vastgoedportefeuille en het feit dat het in 2005 verworven object in 2006 voor een heel jaar bijdroeg aan het resultaat.
Het aantal uitstaande aandelen nam in 2006 met 7,8 procent toe, terwijl het directe beleggingsresultaat (dividend) per aandeel licht toenam van ¤ 22,65 in 2005 naar ¤ 22,72 in 2006. Het totale beleggingsresultaat groeide met 28 procent sterk van ¤ 5.276.000 in 2005 tot ¤ 6.759.00 in het boekjaar 2006.
Eurindustrial ziet ook het lopende boekjaar met vertrouwen tegemoet. De logistieke sector ontwikkelt zich voorspoedig, dankzij de gestage groei van de in- en uitvoer. Nederland speelt dankzij zijn ligging een prominente rol in de internationale goederenstromen. In de logistieke sector is momenteel een duidelijke tendens naar schaalvergroting en professionalisering waarneembaar, hetgeen aanzienlijke investeringen met zich meebrengt. Ook staan veel directeuren-grootaandeelhouders op het punt hun bedrijf over te dragen. Om de financiering van overnames, investeringen, verkoop of opvolging te vereenvoudigen, kan het buiten de balans brengen van het vastgoed een beslissende rol spelen.
De belangstelling om te beleggen in logistiek vastgoed blijft eveneens toenemen. Logistiek vastgoed heeft zich als beleggingscategorie inmiddels een vaste plaats bij institutionele beleggers verworven. Zij beleggen onder andere in logistieke vastgoedfondsen. Logistiek vastgoed mag zich bovendien in de belangstelling van beleggers verheugen door de aantrekkelijke aanvangsrendementen en het relatief lage risicoprofiel. Hoogwaardige en grootschalige distributiecentra zijn courant, hetgeen de sector logistiek en distributie als beleggingscategorie populair maakt.
Mede op basis van deze ontwikkelingen verwacht Eurindustrial in het boekjaar 2007 een duidelijke groei van het belegde vermogen en het eigen vermogen te realiseren. Met betrekking tot het totale rendement per aandeel verwacht Eurindustrial onder normale omstandigheden een resultaat tussen de 9,5 en 10% te behalen.
---
Dit persbericht is ook verschenen op www.eurindustrial.nl
Voor nadere inlichtingen over de jaarcijfers en over Eurindustrial kunt u contact opnemen met de directie van de VastgoedKompagnie B.V., J. Pons, telefoon: 026-3764525 of j.pons@eurindustrial.nl.