Gemeente Aalburg
Bestemmingsplan Babyloniënbroek
Naar aanleiding van het artikel Bouwplan "Broek "sneuvelt bij rechter
(Brabantse Dagblad 24 februari j.l.) merken wij omwille van de
duidelijkheid en in overleg met de provincie het volgende op.
In het artikel staat een aantal onjuistheden opgenomen, die nuancering
behoeven. Ten eerste maakt het bestemmingsplan maximaal 8 woningen
mogelijk op de locatie Broeksestraat 14 te Babyloniënbroek, zoals
uitvoerig in de toelichting van het bestemmingsplan "Babyloniënbroek
is verwoord. Ook de naar voren gebrachte zienswijzen en de bedenkingen
van enkele appellanten hadden betrekking op de 8 woningen.
Gedeputeerde Staten hebben in hun goedkeuringsbesluit ingestemd met
het realiseren van woningbouw op de locatie Broeksestraat 14, waarbij
de grens niet voorbij het zuidelijkst gedeelte van het bedrijf aan de
Broeksestraat 20 komt. In de praktijk worden ter plaatse - maximaal -
8 woningen voorzien. De planvoorschriften zijn hierop afgestemd,
overeenkomstig de opgenomen verkaveling in de plantoelichting.
In het goedkeuringsbesluit wordt gewag gemaakt van vier (starters- en
senioren)woningen. Op zich niet onjuist, maar dit betrof slechts de
helft van de totale geplande woningbouw.
De Raad van State meent dat onder deze omstandigheden niet kan worden
gesproken van
een kennelijke verschrijving, en dat het verschil tussen vier en acht
woningen ruimtelijke gezien relevant is. Nu er sprake is van een
vernietiging van het besluit van Gedeputeerde Staten dient de
Provincie nu over de 8 woningen een nieuw goedkeuringsbesluit te
nemen.
In tegenstelling tot eerdere berichtgeving is de gemeente Aalburg nu
niet aan zet.
Verder komt uit de recente uitspraak van de Raad van State naar voren
dat de overige beroepen, waaronder de vermeende beperkingen van de
agrarische bedrijfsvoering van het bedrijf aan de Broeksestraat 1/1a,
ongegrond zijn en dat het plan "Babyloniënbroek" onherroepelijk is
geworden, met uitzondering dus van het plangedeelte ten zuiden van de
percelen Broeksestraat 14 tot en met 18.
* Bouwplan Broek sneuvelt bij rechter.pdf
Zie het origineel