Gemeente Aalten
30-01-2007
Structuurvisie Dinxperlo - De Heurne
Inloopavond op maandagavond 12 februari 2007, om 20.00 uur, in zaal
Old Dutch te Dinxperlo
Structuurvisie Dinxperlo - De Heurne
Binnenkort ligt de Structuurvisie Dinxperlo - De Heurne voor iedereen
ter inzage. Dit document geeft een overzicht van alle verwachte en
gewenste ontwikkelingen in de komende 10 tot 15 jaar. De nadruk ligt
op wonen en werken, maar er is ook aandacht voor voorzieningen,
verkeer, groen en recreatie. En wat zijn de specifieke kenmerken die
het dorp zo "eigen" maken en die we dus graag willen bewaren? De
Structuurvisie is daarmee de "rode draad" in het ruimtelijke beleid
van de gemeente.
Wonen
In het woningbouwbeleid ligt de nadruk op het benutten van de
mogelijkheden in het bestaande dorp. De gemeente heeft een
inventarisatie gemaakt van potentiële locaties waar woningen kunnen
worden gebouwd. Meestal betreft dit locaties waar een bestaande
functie (bijvoorbeeld een bedrijf) verdwijnt. De gemeente is zuinig op
het bestaande openbaar groen.
In Dinxperlo zijn ruim 20 locaties waar woningen kunnen worden
gebouwd. Samen bieden zij ruimte aan circa 300 woningen van
uiteenlopende typen. Er is ruimte voor zowel eengezinswoningen als
appartementen, voor dure en goedkope woningen, voor rijen-,
twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen.
Op de kaart zijn al deze plekken aangegeven. Enkele daarvan zijn
inmiddels al in uitvoering en vrijwel gereed, zoals de Alfred Mozerhof
en de Molenstraat. Voor de meeste locaties is een voorstel gemaakt hoe
de toekomstige inrichting eruit zou kunnen zien. Daarbij wordt
nadrukkelijk gelet op de omgeving: de nieuwbouw moet passen in de
bestaande stedenbouwkundige structuur en moet de kwaliteit van de
buurt verbeteren.
Met 300 te bouwen woningen kan men in Dinxperlo voorlopig wel vooruit.
Uitbreiding van het dorp in het gebied 't Beggelder wordt daarom pas
na 2020 voorzien.
Scholen
Al eerder is besloten dat de vier basisscholen in Dinxperlo worden
samengevoegd op de locaties van de huidige St. Liboriusschool en de
Ds. Van Dijkschool. De locatie 't Welink aan de
Aaltenseweg/Europastraat wordt gereserveerd voor het Schaersvoorde
College. Op de vrijkomende terreinen kunnen woningen worden gebouwd.
Buitenplaats
Op de hoek van de Terborgseweg en de Lage Heurnseweg heeft de gemeente
de ontwikkeling van een nieuwe buitenplaats voor ogen. De betekenis
van deze locatie, aan een belangrijke entree van Dinxperlo, kan worden
geaccentueerd door een (woon)gebouw van allure. Het terrein rondom
dient openbaar toegankelijk te zijn, zodat er een aantrekkelijk
uitloopgebied ontstaat.
Winkels
Voor de detailhandel en bijbehorende centrumvoorzieningen geldt een
kernwinkelbeleid. De detailhandel wordt zoveel mogelijk geconcentreerd
in het gebied Hogestraat-Kerkstraat.
Bedrijventerreinen
Aan de westkant van Dinxperlo wordt het bedrijventerrein 't Hietveld
gefaseerd ontwikkeld. Dit terrein kan goed ontsloten worden op de
Rondweg en het is een logische voortzetting van het bestaande
bedrijventerrein. De fasering is zodanig dat ook een uitbreiding van
het bedrijventerrein 't Broek te Aalten de komende jaren in
ontwikkeling kan worden genomen. Uitgangspunt is dat zowel in
Dinxperlo als in Aalten tot en met 2015 ca. 10 ha. bedrijfsterrein
ontwikkeld kan worden.
Verkeer
Op verkeersgebied worden voorlopig geen grootschalige ingrepen gedaan.
Een nieuwe ontsluiting vanaf de Rondweg komt pas aan de orde als het
toekomstige uitbreidingsgebied 't Beggelder wordt gerealiseerd (na
2020).
Groen en recreatie
Vooral in de oudere delen van het dorp zijn weinig openbare
groenvoorzieningen. Uitbreiding van de recreatieve mogelijkheden zijn
er door uitbreiding van het wandelpark 't Welinkbos, herinrichting van
een deel van de voormalige vuilstort en langs de oevers van de
Aa-strang. Een nieuwe inrichting van het terrein van het oude
slachthuis en de gemeentewerf aan de Beggelderdijk moet de relatie
tussen het dorp en het zwembad Het Blauwe Meer verbeteren.
De Heurne
Ook in De Heurne is behoefte aan woningbouw. Door het opheffen van de
camping ontstaan er hier nieuwe mogelijkheden. De inrichtingsschets
geeft een idee wat er ten westen van de Keizersweg mogelijk is. In
deze opzet is ruimte voor verschillende woningtypen en voor kavels die
variëren in grootte. Gestreefd wordt naar een blijvende verwevenheid
tussen het dorp en het landschap, iets wat nu ook al zo kenmerkend is
voor De Heurne.
Op te nemen plaatjes:
Structuurvisiekaart
Inrichtingsvoorstel De Heurne
Inrichtingsvoorstel locatie De Wegwijzer en gemeentehuis en/of Locatie
Schaersvoorde
Formele terinzagelegging en zienswijzen
De Structuurvisie Dinxperlo - De Heurne ligt met ingang van vrijdag 16
februari 2007 gedurende een termijn van zes weken tijdens kantooruren
ter inzage in het gemeentehuis (locaties: Markt 7 te Aalten en
Raadhuisstraat 8 te Dinxperlo). Ook is de visie op de website
(www.aalten.nl) geplaatst.
Gedurende bovengenoemde termijn kan een ieder schriftelijk of
mondeling een zienswijze over het ontwerpplan naar voren brengen. De
(bij voorkeur) schriftelijke zienswijzen dienen te worden gericht aan
de gemeenteraad van Aalten, Postbus 119, 7120 AC Aalten. Voor meer
informatie kunt u contact opnemen met de afdeling Ruimtelijke Ordening
en Volkshuisvesting, tel. 0543-493151.
.
Voorafgaande aan de formele terinzagelegging wordt op maandag 12
februari 2007, vanaf 20.00 uur, een inloopavond georganiseerd in zaal
Old Dutch, Maurits Prinsstraat 28 te Dinxperlo. Op die avond worden de
plannen verder toegelicht door het gemeentebestuur.