Woonlasten beperken door energiebesparing
18 januari 2007
Corporaties kunnen een grote slag maken om de woonlasten van hun
huurders te beperken door in te zetten op energiebesparende
maatregelen. De energielasten voor huishoudens stijgen immers fors en
vormen een deel van de woonlasten.
Dat was de conclusie van de informele energiemeeting die door de
corporatie Oost Flevoland Woondiensten (OFW) op 17 januari jl. in
aanwezigheid van demissionair minister Winsemius is gehouden. Bij de
bijeenkomst waren ook andere corporaties aanwezig om te bespreken
welke maatregelen corporaties hiervoor kunnen nemen.
Directeur Truus Sweringa van OFW ziet het als noodzaak om de
woningvoorraad continu te verbeteren en bij onderhoud en modernisering
woningen zuiniger te maken. Op basis van de Europese richtlijn
'Energie Prestaties van Gebouwen' (EPBD) biedt de corporatie al haar
woningen aan met een energielabel.
Een concrete maatregel bij OFW is voor het einde van de levensduur
CV-ketels te vervangen door HR-ketels. Vooral in de grote steden is
winst te behalen. 40 tot 60 procent van de huurwoningen heeft nog
gaskachels en geisers. Tijdens de energiemeeting werd verder
geconstateerd dat er een kennisachterstand is bij belangrijke partners
als bouwbedrijven en gemeenten. Daar moet aan worden gewerkt.
Duidelijk is wel dat er geen standaardmaatregelen voor
energiebesparing moeten worden voorgeschreven. Afhankelijk van de
eigen woningvoorraad moeten corporaties hun eigen keuzes maken.
Tabel I: Gerubriceerd naar hoogte prijsontwikkeling
Lastenstijging 2000 tot en met 2005
Inflatie 13,1%
Water 5,7%
Gezondheid 8,5%
Huur 15,1%
Vervoer 16,4%
Reinigings- afvalstoffenheffing 25,4%
Rioolbelasting 27,8%
Zuiveringsheffing 29,8%
OZB 30,2%
Electra 33,8%
Kabelaansluiting e.d. 48,3%
Gas 68,7%
Bron: CBS
Aedes