Gemeente Drechterland
Kavels bedrijventerrein Zuiderkogge III in Hem/Venhuizen
Heeft u belangstelling voor een kavel? Dan geven we hierna op
hoofdlijnen de meest relevante aspecten.
Allereerst attenderen wij u erop, dat uw bedrijf moet zijn toegelaten
binnen het bestemmingsplan. Voor kleinschalige bedrijven, die een
geringe overlast op het milieu geven, zal dit meestal het geval zijn.
De uitgifteprijs bedraagt momenteel ⬠79,-- per m' excl. btw. k.k.
Wanneer het perceel grenst aan openbaar water wordt voor de tot het
talud behorende grond een prijs gehanteerd van ⬠25,-- per m', excl.
btw. k.k.
Zonder op dit moment geheel volledig te zijn, brengen wij het volgende
onder uw aandacht:
* Per bouwperceel bedraagt het bebouwingspercentage max. 60%. Met
een vrijstelling kan dit in bepaalde gevallen worden verhoogd tot
80%.
* Als afstand tot zijdelingse perceelsgrens geldt een maat van 3 mâ.
T.o.v. de openbare weg of openbaar water ligt -conform de
bestemmingsplankaart- de bebouwingsgrens op 5 mâ.
* De max. goot- en nokhoogte bedragen 7 m resp. 10 m.
* Het dak mag zowel plat als hellend (tot max. 50º) worden gemaakt.
* De bouw van een bedrijfswoning is niet toegestaan.
* Dit geldt in beginsel ook voor detailhandel.
* In de parkeerbehoefte moet op eigen terrein worden voorzien.
* Langs de Elbaweg en de oostgrens van het plan gelden extra eisen
aan de representativiteit van de gebouwen.
* Infrastructuur voor nutsaansluitingen is aanwezig, evenals
standaardbekabeling voor elektronisch verkeer. Het verzorgen van
de aansluitingen is een verantwoordelijkheid van de koper.
* Er zullen bepaalde eisen worden gesteld aan terreinafwerking,
terreinafscheiding, evt. buitenopslag, gebruik aanduiding
bedrijfsnaam/logo - bedrijfskleuren - reclame-uitingen.
* Ten aanzien van brandveiligheid en milieu is de geldende
regelgeving van toepassing.
Wij wijzen u er nadrukkelijk op, dat uiteindelijk de voorschriften van
het bestemmingsplan en van de optie- en/of koopovereenkomst bepalend
zullen zijn.
Verder zult u begrijpen, dat een criterium bij kaveluitgiften is, dat
die op een goede wijze passen binnen een lijn van courante
vervolguitgiften. Ook behouden wij ons het recht voor vrijelijk over
percelen te beschikken zolang er geen sprake is van een
optie-overeenkomst.
Als u interesse heeft in een optie of aankoop, dan wel nadere
informatie wenst, kunt u contact opnemen met Henk Rood. Hij is
bereikbaar onder telnr. 0228 352 209.
De bijlagen geven niet aan welke percelen verkocht zijn of in optie
staan.
---
documenten
Optieovereenkomst Bedrijventerrein
Kavelverdeling Bedrijventerrein Zuiderkogge III
Oppervlakten bedrijventerrein Zuiderkogge III