Gemeente Zevenaar
Week 52, 20 december 2006 tot 1 januari 2007
INFORMATIE AVOND REISENAKKER
Op 9 januari wordt een inloopavond gehouden in het gemeentehuis van
16.00 tot 20.00 uur. De inloopavond is doorlopend te bezoeken. Alle
informatie over het project Reisenakker is te zien op
informatiepanelen in de "Burgerstraat" van het gemeentehuis.
Verschillende vertegenwoordigers van Ontwerpbureau Kaap 3 en de
gemeente Zevenaar, waaronder Wethouder mevrouw A. van Norel, zijn
aanwezig om het plan toe te lichten en uw vragen te beantwoorden. Rond
de klok van 16.00 en 19.00 wordt tweemaal een algemene presentatie
gegeven door de stedenbouwkundige van de gemeente Zevenaar met een
kort voorwoord van Wethouder Van Norel.
Ontwikkelingen
Eind 2005 zijn de eerste stappen gezet om te komen tot ontwikkeling
van de locatie Reisenakker. Een drietal stedenbouwkundige bureaus is
gevraagd om een visie voor dit gebied op te stellen. De raad heeft in
februari 2006 gekozen voor de opzet van stedenbouwkundig bureau Kaap
3. Gelijktijdig heeft de raad besloten om deze locatie voor woningbouw
te bestemmen en de bedrijfsfunctie te laten vervallen.
Vervolgens heeft de raad op 24 mei 2006 het projectprogramma
Reisenakker vastgesteld. In het projectprogramma zijn de ambitie, de
uitgangspunten, de eisen en randvoorwaarden voor de verdere invulling
van deze locatie vastgelegd.
Hoe komt het er uit te zien?
In de tussenliggende tijd is met voortvarendheid gewerkt aan het
uitwerken van de plannen. Inmiddels is het stedenbouwkundig plan en
het beeldkwaliteitplan voor Reisenakker afgerond.
Kenmerkend voor het plan zijn de ruim opgezette groenzones. Aan de
zijde van de A12 wordt een ruime parkzone ingericht. Het wordt een
groot aaneengesloten parkgebied met heuvels en waterpartijen. Binnen
deze parkzone wordt een geluidwerende voorziening aangebracht. Deze
geluidwering bestaat uit een combinatie van groene heuvels,
afgewisseld met bomenrijen en trapvormige constructies bestaande uit
ruwe stenen in schanskorven. Ook binnen het plan, tussen de
woonvelden, worden ruime groenzones aangebracht. Deze zones bieden
ruim gelegenheid voor water en speelvoorzieningen.
In de parkzone aan de zijde van de A12 worden 144 appartementen
gebouwd in 4 appartementengebouwen van 4 lagen hoog en een woontoren
van 17 verdiepingen. In het achterliggende gebied worden 333 woningen
gebouwd. 50% van de woningen bestaat uit betaalbare woningen dat wil
zeggen woningen met een maximaal huurniveau van 585,00 per maand en
koopwoningen met een maximale koopprijs van 172.000,00.
Centraal tussen Reisenakker en Stegeslag is een school geprojecteerd.
Rekening wordt gehouden met een basisschool van 12 groepen,
kinderopvang en peuterspeelzaal. Mogelijk dat aan de school nog een
gymzaal wordt toegevoegd. De noodzaak hiervoor wordt nog verder
onderzocht.
Het woonwagenkamp dat thans gevestigd is aan de weg Reisenakker wordt
verplaatst naar een andere locatie in het plangebied. De
bedrijfsfunctie wordt verplaatst naar het industrieterrein.
Reisenakker wordt voor autoverkeer ontsloten via
Reisenakker/Platanenlaan. Er komt geen verbinding voor autoverkeer
tussen Reisenakker en de bestaande wijk Stegeslag. Burgemeester en
wethouders adviseren de raad om in nauwe samenspraak met alle
betrokken partijen (Baston Wonen, de scholen, het ziekenhuis, een
vertegenwoordiging van bedrijven van Mercurion en bewoners uit
Stegeslag en Lentemorgen II) onderzoek te doen naar verbeteringen van
de verkeerssituatie bij de Platanenlaan en voorstellen hiervoor uit te
werken. Wij stellen voor om hier dit voorjaar mee te starten.
Het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitplan zijn te downloaden
via de website van de gemeente Zevenaar. De plannen staan onder "wonen
en leven", "bouwprojecten" en "Reisenakker".
Voortgang
De plannen worden in de raadscommissie Ruimte besproken op 10 januari
a.s. De commissievergadering begint om 19.30 uur en is openbaar. Er
bestaat een mogelijkheid om in te spreken. De plannen worden 24
januari a.s. in de raad besproken.
Planning
Wanneer de raad instemt met het stedenbouwkundig plan dan zal in
februari het voorontwerp-bestemmingsplan ter visie worden gelegd voor
inspraak. Het is de bedoeling om in 2008 te starten met de bouw van de
1e woningen in Reisenakker.