Rabobank: Grondprijs blijft hoog
29 november 2006
De claim van niet-boeren op grond zorgt voor een blijvende hoge
grondprijs. Dat zei Sjors Kuiper, directeur Food en Agri van de
Rabobank op 27 november 2006 tijdens een symposium over de toekomst
van landbouw. Ook de voorzitter van de Zuidelijke Land- en
Tuinbouworganisatie ziet deze ontwikkeling.
Volgens de voorzitter wordt niet meer gekeken naar wat de grond op kan
brengen, maar wat de grond in de toekomst voor waarde zou kunnen
krijgen. Daarnaast zorgen uitgekochte boeren voor extra druk op de
grondmarkt. Het geld dat zij hebben ontvangen, dienen ze binnen drie
jaar opnieuw te investeren om een belastingaanslag te voorkomen.
Uit onderzoek van professor George de Kam bleek begin oktober dat
corporaties steeds meer ruwe bouwgrond kopen. In overleg met gemeenten
en commerciële partijen verzekeren ze zich hiermee van meer grond voor
het bouwen van huurwoningen.
Voorheen kochten corporaties voornamelijk bouwrijpe grond. Maar door
de spanning op de grondmarkt, veranderde gemeentebeleid en nieuwe
eigen ambities verleggen corporaties hun aandacht. Een combinatie
bouwrijpe en ruwe bouwgrond levert volgens de deelnemers aan het
onderzoek voor corporaties de beste voorwaarden op voor woningbouw.
* Woningcorporaties kopen meer ruwe bouwgrond, Persbericht Aedes d.d.
5 oktober 2006
Aedes