Conijn pleit voor staatscommissie woningmarkt
29 november 2006
Het nieuwe kabinet doet er goed aan om een staatscommissie in te
stellen die de aanpak van de problemen op de woningmarkt in kaart
brengt. Dit adviseert de directeur van het Centraal Fonds voor de
Volkshuisvesting (CFV) Johan Conijn, voorafgaand aan zijn oratie als
bijzonder Hoogleraar Woningmarkt aan de Universiteit van Amsterdam in
Het Financieele Dagblad van 29 november 2006. 'Dat is een goede manier
om het onderwerp te depolitiseren.'
De nu voorgestelde huurliberalisering zal volgens de bijzonder
hoogleraar niet leiden tot een verbetering van de woningmarkt. 'Bij
die voorstellen is niet goed gekeken naar de invloed van de
koopwoningmarkt op de huursector,' zegt Conijn. Volgens hem kijkt de
politiek niet naar het feit dat het fiscale voordeel op koopwoningen
de prijzen op de woningmarkt opdrijft. Ook die van huurwoningen.
Verder betwijfelt hij dat de liberalisering tot meer woningbouw zal
leiden. Daarvoor is er immers te weinig ruimte.
Om een goede woningmarkt te creëren, is volgens Conijn een behoedzaam
en vasthoudend beleid nodig. Daarbij dient de liberalisering van de
huurmarkt en de aanpak van de renteaftrek hand in hand te gaan. Op dit
moment richt de politiek zich op symptoombestrijding, terwijl doorgaan
op de huidige voet de Nederlandse economie extreem gevoelig maakt voor
prijs- en renteschokken, aldus de CFV-directeur.
Aedes