Raadsinformatiebrief 2006 nr 135, A-one initiatief
|Raadsinformatiebrief nr 135 | |Van |:|Burgemeester en Wethouders |Reg.nr|:|2256290 | | | | |. | | | |Aan |:|gemeenteraad | |Datum |:|23 november | | | | | | | |2006 | |Portefeuilleh|:|Wethouder A. Kruyt | |ouder | | |Titel
A-one initiatief
Aanleiding
Reeds geruime tijd wordt de ontwikkeling van de locatie Velden 1 G in Vathorst (gelegen aan de afslag van de A1) mede in verband gebracht met het zgn. A-one project. Ook in de discussie rondom de realisatie van een zwembad/IJsbaan in Vathorst wordt deze projectontwikkelaar regelmatig genoemd. Reden waarom wij kort uiteen willen zetten wat dit commercieel initiatief nu eigenlijk behelst.
Kernboodschap
A-one is een partnercombinatie van Heijmans IBC Vastgoedontwikkeling, de NV SRO en VDH architecten. De visie is uitgebracht in samenwerking met De Veluwe Raadgeving. Voornoemde commerciële combinatie meent dat de locatie velden 1 G door zijn bijzondere ligging aan de entree van de wijk Vathorst (het 'nieuwe Amersfoort') om een zeer zorgvuldige invulling vraagt. In de ogen van A-one zou dat een combinatie moeten zijn van verschillende mogelijkheden op het gebied van sport en leisure. Het in deze voorziening meenemen van een zwembad en mogelijk ook nog een IJsbaan geeft aan de plannen een extra recreatieve dimensie. Hierdoor ontstaat een multifunctionele accommodatie waarin de ochtend, middag en avond gesport en gerecreëerd wordt. De rode draad door het gehele concept richt zich dan ook op dienstverlening aan de burger, welke een scala aan mogelijkheden op zowel het gebied van sportief recreëren als andere vormen van tijdsbesteding biedt. Kortom, een bruisend centrum waarbij de focus naast de geboden kwaliteit ook ligt op de sociaal-maatschappelijke functie.
Dat de wensen van de A-one groep inhoudelijk interessant zijn, valt niet te ontkennen, zij het dat wel moet worden vastgesteld dat het inhoudelijk concept door meer marktpartijen in Nederland wordt aangeboden. Een aantal van hen heeft zich dan ook al bij de gemeente gemeld. Het A-one plan biedt ook geen ander financieel aanbod dan dat andere commerciële bedrijven tot op heden in de markt uitzetten. Zeker voor wat betreft het zwembad en de (mogelijke) IJsbaan worden de meeste investering- en exploitatiekosten vooralsnog aan de lokale overheid toegerekend. En het initiatief onderscheidt zich niet van anderen vanwege het feit dat men bijvoorbeeld aantrekkelijke (grond) rechten in de betreffende locatie heeft. Gelijk alle andere gegadigden heeft men geen positie.
Verleden jaar heeft de A-one organisatie een presentatie van hun voornemens gehouden voor de vm portefeuillehouders Sport en Vathorst. Als reactie daarop hebben wij de ontwikkelcombinatie in juli 2005 bericht: "dat er door de gemeente een onderzoek wordt uitgevoerd naar de haalbaarheid van een Kunstijsbaan en dat er tegelijkertijd een locatiestudie wordt uitgevoerd naar het totale ruimtebeslag van een combinatie zwembad/ijsbaan met mogelijke andere leisure activiteiten op de locatie De Velden 1G. In afwachting van de resultaten van deze studies heeft het daarom weinig zin nadere gesprekken met commerciële geïnteresseerden aan te gaan". Aangegeven is dat het streven was in 2005 de resultaten van de studies in de openbaarheid te kunnen presenteren. Pas daarna zou er contact met de organisatie worden opgenomen om te bezien of en zo ja op welke wijze dit initiatief wellicht in te passen valt in onze planontwikkeling van de locatie De Velden 1 G.
De hiervoor genoemde termijnstelling is niet gehaald. Dat heeft o.a. te maken met de ontwikkelingen rondom het Tennisdôme en de nog lopende discussie over de (locatie van de) Kunstijsbaan. Naar verwachting zal begin 2007 over deze plannen meer helderheid worden verkregen. Dit is inmiddels aan de A-one organisatie schriftelijk kenbaar gemaakt ter bevestiging van reeds verstrekte mondelinge informatie aan individuele vertegenwoordigers van het A-one initiatief over de voortgang van de diverse ambtelijke verkenningen naar de planontwikkeling voor De Velden.
Consequenties
Wij wijzen er op dat in de aanbestedingsregels ed. het in principe niet mogelijk is op basis van
" één op één " de projectontwikkeling op de Velden 1 G aan een marktpartij toe te wijzen, zeker als het gaat om de zwembad- en IJsbaanvoorziening. Met andere woorden, op het t.z.t. op te stellen programma van eisen kan elk bedrijf in Europa inschrijven en derhalve kan van een speciale positie voor A-one in principe geen sprake zijn.
|Burgemeester en wethouders van Amersfoort, | |de secretaris, | |de burgemeester, | |Drs. P.J. Buijtels | |A. van Vliet-Kuiper |
| | |Bijlagen | |- geen | | |
---- --