Subsidie op koopwoningen helpt starters
woensdag 22 november 2006
De Eerste Kamer heeft dinsdag 21 november wetsvoorstellen aangenomen
(29.917 en 30.837) die het makkelijker maken voor starters op de
woningmarkt een huis te kopen als zij een betrekkelijk laag inkomen
hebben door middel van overheidssubsidie. Vanaf 1 januari 2007 krijgen
vijfhonderd starters kans om deze subsidie te verwerven als hun
inkomen lager is dan 37.000 euro per jaar. In de komende vijf jaar
komen er telkens vijfhonderd starters met subsidie bij. Uiteindelijk
zal de regering per jaar 60 miljoen euro aan koopsubsidie gaan
uitbetalen is de verwachting.
Initiatief
Het initiatief voor de koopsubsidie is in 1999 genomen door de
Tweede-Kamerleden Duivesteijn (PvdA), Hofstra (VVD) en Van Bochhove
(CDA). Na het vertrek van Duivesteijn uit de Kamer is zijn plaats
ingenomen door zijn partijgenote Verdaas. De oorspronkelijke Wet
bevordering eigenwoningbezit (BEW) die in 2001 in werking was getreden
is door aanneming door de Eerste Kamer van twee wijzigingen een
kaderwet geworden. De indieners hadden aanpassingen voorgesteld omdat
de wet te rigide was en daardoor tot weinig resultaat had geleid: in
drieëneenhalf jaar waren circa 650 koopsubsidies verstrekt.
Aandrang
Na aandrang vanuit de gehele Eerste Kamer zal de regering bij de
uitvoering van de aangepaste BEW via een algemene maatregel van
bestuur nadrukkelijk de mogelijkheid openen dat corporaties hun
huurhuizen 'onder voorwaarden' verkopen aan bestaande huurders.
Daarmee wordt een inbreuk gemaakt op het eigendomsrecht van de kopers.
Zo moeten zij bijvoorbeeld als zij van hun huis af willen het eerst
weer aan de corporatie te koop aanbieden.
Motie
Deze inperking van het eigendomsrecht gebeurt naar het oordeel van
mevrouw Meindertsma (PvdA) in het belang van de koper zelf. Mevrouw
Meindertsma sprak namens alle fracties in de senaat. Zij verwees naar
een motie van 5 december 2000 waarin de Eerste Kamer er al op had
aangedrongen om te komen tot beperking van risico's voor potentiële
kopers zonder eigen vermogen en met een laag inkomen. Daarom zouden er
mogelijkheden moeten komen tussen koop en huur.
Toezegging
Na de toezegging van minister Winsemius dat hij er naar streeft om de
koopsubsidie vooral ook te willen inzetten in oude wijken van grote
steden toonde mevrouw Meindertsma zich namens vrijwel de gehele senaat
tevreden. Zij denkt dat het nu mogelijk wordt om dit instrument te
laten bijdragen aan de verbetering van de leef- en woonomstandigheden
in de oude wijken. Zij verwees naar een onderzoek dat heeft uitgewezen
dat 22% van kopers van huizen in oude wijken zou zijn verhuisd als zij
niet de mogelijkheid hadden gekregen hun huurhuis te kopen.
Tegen
De SP-fractie liet aantekenen tegen de voorgestelde koopsubsidie te
zijn. Volgens woordvoerder Van Raak ligt de inkomensgrens om in
aanmerking te komen te hoog en zou de overheidssubsidie beter voor
andere doelen gebruikt kunnen worden, als bijvoorbeeld onderwijs.
---
link (opent in een nieuw venster) stenogram 21 november 2006 Dit is
een downloadbaar word-bestand van 441 Kilobyte word
link (opent in een nieuw venster) stenogram 20 november 2006 Dit is
een downloadbaar word-bestand van 334.5 Kilobyte word
Aan de informatie op deze site kunnen geen rechten worden ontleend.
Eerste Kamer der Staten Generaal