Datum
20-11-2006
Onderwerp
Bedrijventerrein Weesp-Noord heeft veel potentie
Carla van Twuijver
De ontwikkeling van het bedrijventerrein Noord stagneert al jaren en
er is veel leegstand. De gemeente Weesp heeft de provinciale Taskforce
Ruimtewinst (TFR) gevraagd een aanpak te bedenken om deze stagnatie te
doorbreken. Conclusie van de Taskforce is dat Weesp een fantastische
locatie is met veel kansen.
De gemeente Weesp heeft in april 2006 de visie voor het
bedrijventerrein Noord aangenomen. De TFR is gevraagd om mee te denken
over de uitvoering van deze visie. De resultaten van de TFR zijn op 16
november gepresenteerd, tijdens een druk bezochte avond. Aanwezig
waren bewoners, ondernemers en hun bedrijvenvereniging en de gemeente.
Conclusies TFR
Een van de conclusies van de TFR is dat Weesp een kansrijke positie
heeft in de regio. Het is goed ontsloten door spoor, water en de A1,
en heeft dankzij de centrale ligging en de relatief lage grondprijzen
veel potentie. Wel is het eigendom versnipperd, wat ontwikkeling
lastig maakt. De gemeente heeft geen grondpositie en geen
grondbedrijf.
De Taskforce beveelt aan om in te zetten op een meer gemengd
bedrijvenprofiel eventueel gecombineerd met voorzieningen en zelfs
woningen, zoals dat tegenwoordig op veel plaatsen gebeurt. Daarvoor
hoef je niet alles overhoop te halen. Beter is om stapsgewijs die kant
op te werken, te beginnen met enkele kansrijke kleinere projecten. Als
voorbeeld is een project geschetst langs het spoor, in hoge dichtheid,
met een tweede maaiveld dat ook achterom wordt ontsloten. Berekeningen
laten zien dat dit financieel haalbaar is. Het accommoderen van de
zittende ondernemers staat daarbij voorop, zowel in hun huidige
huisvesting als bij de ontwikkeling van nieuwe projecten. Het
aanstellen van een loods, die initiatieven begeleidt en door
procedures loodst en ze met elkaar verbindt kan helpen om weer vaart
in de ontwikkeling te brengen. Ook zou de gemeente een
ontwikkelingsbedrijf kunnen opzetten, waar meerdere partijen in plaats
nemen. Het bedrijf kan ontwikkelingen die negatief uitkomen,
financieren met ontwikkelingen die positief uitkomen. Om ruimte te
scheppen voor een meer gemengde bestemming dient het bestemmingsplan
te worden herzien.
De presentatie werd goed ontvangen, onder andere door wethouder van
der Hoeven. Vooral het voorbeeld van de zichtlocatie (showrooms e.d.)
tegen het spoor aan, sprak tot de verbeelding. Zie bijgaande
impressie. De plannen zijn goed te realiseren, er kan bij wijze van
spreken morgen al begonnen worden.
#1#
Taskforce Ruimtewinst (TFR)
De TFR is een initiatief van de provincie Noord-Holland gericht op het
ruimte-efficiënt bouwen in de provincie. De TFR bestaat uit
deskundigen van de provincie Noord-Holland en van andere organisaties
die bij ruimtelijke projecten betrokken zijn, zoals
projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties, banken, de wetenschap en
gebruikers. Gedeputeerde Ton Hooijmaijers;De provincie vindt het
belangrijk dat beschikbare ruimte zo efficiënt mogelijk wordt
ingericht. De Taskforce Ruimtewinst brengt de betrokken partijen bij
elkaar en draagt concrete oplossingen aan.
De leden van de Task Force denken actief mee over vraagstukken van
stedelijke verdichting. In de periode van 2005 tot 2007 behandelt de
Task Force Ruimtewinst tien projecten in Noord-Holland. Het gaat om
projecten waar intensief en efficiënt ruimtegebruik gekoppeld wordt
aan een hoge kwaliteit van woongebieden, gemengde gebieden of
bedrijventerreinen. De Task Force adviseert bij deze tien projecten
over de vraag hoe die doelstellingen bereikt kunnen worden. Meer
informatie is te vinden op www.noord-holland.nl/ruimtewinst.
Provincie Noord-Holland