Gemeente Breda

Tarieven onroerende-zaakbelastingen 2007

Het college van burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad voor om de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen in 2007 te verhogen met 2,65%.
In februari 2007 moeten ook de nieuwe WOZ-waarden voor dat jaar worden vastgesteld.

De tarieven zijn verlaagd omdat de waarden van onroerend goed gestegen zijn (compensatie). De voorgestelde tarieven voldoen aan de wettelijke criteria voor maximumtarieven en maximumstijging (wettelijk 2,75%).

Met ingang van 2007 waardeert de gemeente jaarlijks alle onroerende zaken, volgens de voorschriften van de wet waardering onroerende zaken (WOZ). Als gevolg van voorschriften van het rijk moet de gemiddelde waardestijging worden gecompenseerd met een even hoge tariefdaling.

De gemiddelde waardestijging voor woningen is tussen 01-01-2003 (waardepeildatum voor 2005 en 2006) en 01-01-2005 (waardepeildatum voor 2007) 4,2 %. Voor niet-woningen is deze 2,99%. "Gemiddeld" betekent dat er per categorie en per wijk verschillen zijn. Zo stegen appartementen minder dan bijvoorbeeld vrijstaande woningen en stegen appartementen in het ene stadsdeel weer anders dan in het andere.

Na compensatie voor de waardestijging zijn de tarieven opgehoogd met 2,65%.

De voor 2007 voorgestelde tarieven zijn (per eenheid van EUR 2.500,00):


- voor OZB-eigenaren woningen EUR 2,08


- voor OZB-eigenaren voor niet-woningen EUR 3,43


- voor OZB-gebruikers niet-woningen EUR 2,74.

De wijzigingen voldoen aan de door de wetgever gestelde eisen voor de OZB-tarieven. Zo stelt het rijk dat tarieven na waardecorrectie in 2007 niet meer mogen stijgen dan met 2,75%. Het college stelt een iets lagere verhoging voor, namelijk 2,65%. De Bredase tarieven blijven daarmee onder de door het rijk gestelde maximumtarieven.

Op 14 december a.s. beslist de gemeenteraad over de voorgestelde tarieven.

Breda, 8 november 2006