Sneek presenteert plannen voor hotel en uitbreiding park
Op dinsdag 7 november 2006 houdt de gemeente Sneek een
inloopbijeenkomst over de bouwplannen van het Van het Valkhotel en de
uitbreiding van het burgemeester Rasterhoffpark. Ook is er dan
gelegenheid voor het stellen van vragen en het maken van opmerkingen.
De bijeenkomst wordt gehouden van 16.00 tot 19.30 uur in de Waltastins
In 2002 en in december 2005 ging de gemeenteraad van Sneek in
meerderheid akkoord met de plannen voor vestiging van een hotel aan de
oever van de zandwinput.
In de plannen wordt het hotel gesitueerd aan de oever van de
voormalige zandwinput, die gehandhaafd blijft. Het gebouw bestaat
grotendeels uit vier lagen met een totale hoogte van dertien meter.
Sommige delen krijgen twee, drie of vijf bouwlagen. Het deel met de
vier bouwlagen komt aan de waterkant, met aan de westzijde een
bebouwingsaccent van vijf bouwlagen. Het hotel bevat onder andere 148
kamers, een restaurant en (conferentie)zalen.
Het gemeentebestuur is ingenomen met de vestiging van een dergelijk
hotel bij Sneek en zit dit als een belangrijke economische kans. De
komst van het hotel zorgt voor een forse verbreding van de totale
hotelcapaciteit in en rond de stad en de ervaring elders blijkt dat de
onderhavige hotelformule een eigen vraag creëert. Zowel de recreatieve
(particuliere) markt als de zakelijke markt wordt hiermee op een voor
Sneek nieuwe en aanvullende wijze worden bediend. Verder past de
hotelvestiging in het provinciale beleid om Sneek als toeristisch
recreatieve kern te versterken en - last but not least - is de
vestiging goed voor de werkgelegenheid.
Gelet op de omvang en de ervaringscijfers mag verwacht worden dat het
hotel aan directe werkgelegenheid ongeveer vijfendertig fulltime banen
oplevert en rond de zestig deeltijdbanen. Ook indirect wordt de
werkgelegenheid gestimuleerd, zowel tijdens de bouw als later tijdens
de reguliere bedrijfsvoering. Het hotel zal gebruik maken van met name
lokale leveranciers en dienstverleners, waarbij te denken valt aan een
wasserij voor het linnengoed, een warme bakker en andere leveranciers
van versproducten, een hoveniersbedrijf, een horeca-slagerij en een
schoonmaakbedrijf. Verder biedt het hotel mogelijkheden voor de
plaatsing van personeel uit minder kansrijke groepen op de
arbeidsmarkt.
Consequenties natuur
De keuze van de locatie bij het park is de afgelopen periode
nadrukkelijk in discussie gebracht. Zo werden door onder andere de
Vogelwacht Sneek vraagtekens gezet bij de ligging van het hotel direct
naast het park en in de nabijheid van het natuurgebied Witte en Zwarte
Brekken. Ook waren er bezwaren tegen de aanleg van een
ontsluitingsweg, omdat dit de omvang van het park verkleinde en het
kappen van boombeplanting nodig maakte.
De consequenties voor de natuur zijn uitgebreid onderzocht. Dit heeft
geleid tot drie belangrijke wijzigingen in de oorspronkelijke plannen.
Zo wordt de ontsluitingsweg van het hotel verschoven naar de
buitenrand van het park, omdat de eerder geplande route door het park
tot teveel verstoring zou leiden. Verder wordt met het oog op de
aanwezigheid van vleermuizen aan de hand van een speciaal opgesteld
verlichtingsplan de lichtverstrooiing vanuit het hotel en van de
auto's beperkt. In de derde plaats wordt de verdwenen boombeplanting
gecompenseerd.
Door het bouwplan op een goede wijze af te stemmen op de natuurwaarden
wordt het mogelijk de ligging van het hotel bij het park en langs de
snelweg A7 optimaal te benutten. De ligging heeft belangrijke
voordelen: een goede ontsluiting, een zichtlocatie, een aantrekkelijke
omgeving, een korte afstand tot de binnenstad en mogelijkheden voor
aanvullende recreatie in het park. Dit zijn goede randvoorwaarden om
de hotelvestiging tot een succes te maken. De ontsluitingsweg naar het
hotel langs de buitenrand van het park wordt aangesloten op de nieuwe
rotonde, die wordt aangelegd als onderdeel van het aangepaste wegtracé
van de A7. Bij het hotel worden zo'n 270 parkeerplaatsen gerealiseerd.
Compensatie bomenkap
Vanwege de werkzaamheden in en rond het park moest en zal nog bos- en
parkgebied worden opgeofferd. Deze gebieden worden gecompenseerd met
de factor 1,5, oftewel er komen anderhalf keer zoveel bomen terug als
er gekapt zijn. Voor een deel van de compensatie voor de bomen is
ruimte bij het Rasterhoffpark. Voor de noodzakelijke aanvullende
compensatiemaatregelen (10,5 hectare) zijn planvoorstellen in
voorbereiding. Als mogelijke plaats voor vervanging is ondermeer het
toekomstige woongebied Harinxmaland aan de noordkant van de stad in
beeld.
Los van de kap van de bospercelen worden, ter hoogte van het nieuwe
parkeerterrein bij het hotel, tevens 36 solitaire bomen gerooid,
merendeels knotwilgen. De knotwilgen worden uitgegraven en elders in
het park teruggeplant. Op het hotelperceel worden op het
parkeerterrein en rondom de bebouwing solitaire bomen en overig groen
aangeplant.
Uitbreiding park met nieuwe natuur
In opdracht van de gemeente heeft de Grontmij een plan opgesteld voor
uitbreiding van het park in zuidelijke richting met circa 6,5 hectare.
Uitgaande van een invulling die vanuit de beslotenheid van het park
een overgang creëert naar het aansluitende open landschap sluit het
park aan bij het zuidelijker gelegen natuurgebied Witte en Zwarte
Brekken, dat een open karakter heeft. De overgang leidde tot een
opdeling in drie gebieden.
Tussen de bestaande elzensingels, waar de oorspronkelijke
slotenstructuur gehandhaafd blijft, is bosbeplanting gepland. Aan de
parkzijde is gekozen voor aansluiting op het bestaande park, met
rafelige bosranden, natuurvriendelijke oevers en groepen bomen in het
gras. De ruimte die niet beplant wordt gaat in zuidelijke richting
geleidelijk over van droog naar nat.
In de meest natte gedeelten kan zich moeras ontwikkelen met plukjes
elzen en wilgen langs de randen. Hierdoor ontstaat een halfopen
ruimtelijke structuur. De weilanden langs de zuidrand van de visplas
behouden hun open karakter. Hier blijft dus sprake van een inrichting
met vochtige bloemrijke weilanden met plas-dras karakter, poelen en
natuurvriendelijke oevers langs de watergangen. Door de vele
overgangen van open naar dicht en van droog naar nat ontstaan
mogelijkheden voor de ontwikkeling van nieuwe natuurwaarden. De
gronden van de zomerpolder langs de Woudvaart zijn niet in de plannen
meegenomen. De openheid blijft hier volledig gehandhaafd.
Recreatief gebruik
Door de nieuwe inrichting en de aanleg van nieuwe paden ontstaan
aanvullend mogelijkheden voor recreatief gebruik. Het gaat dan om een
matig intensief gebruik in aansluiting op het park naar een extensief
gebruik in aansluiting op het open landschap. Het nieuwe pad aan de
buitenrand op de polderkade kan eventueel voor een deel van het jaar
worden afgesloten. Om te voorkomen dat loslopende honden de
aangrenzende weilanden in rennen, wordt aan weerzijden van de
polderkade een brede sloot met natuurvriendelijke oevers en rietkragen
aangelegd.
Vanwege het recreatief medegebruik is als bijzonder element in de
polderkade een houten vlonderconstructie opgenomen. Deze heeft een
ronde vorm in aansluiting op de ronde vormen van andere bijzondere
punten in het park (amfitheater en uitzichtpunt). Op of bij de vlonder
kan met panelen informatie worden gegeven over de specifieke waarden
van de omgeving. In de winter is een gebruik als opstapplek voor
schaatsers mogelijk, in combinatie met een 'koek en zopie'. Voor
bezoekers van het park en schaatsers is het de bedoeling om (extra)
parkeergelegenheid te maken op het weilandje tussen de A7 en de 'oude'
weg naar Oppenhuizen.
Het plan voorziet niet in de aanleg van ligplaatsen, noch in het
nieuwe deel van het park, noch bij het hotel.
© copyright 2006 Gemeente Sneek - Laatste wijziging: 26-10-2006