Onderzoek naar mogelijkheden voor gebiedsontwikkeling Steenakker-Zuid
De gemeente Breda en een drietal marktpartijen hebben een
intentieovereenkomst ondertekend waarmee de marktpartijen een
haalbaarheidsonderzoek kunnen uitvoeren naar de mogelijkheden tot
integrale (her)ontwikkeling van de locatie Steenakker-Zuid. Het
betreft het NAC-stadion en de stadionomgeving, inclusief de P2-locatie
Daarnaast verleent het college medewerking aan het voeren van een
artikel 19, lid 1 procedure van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor
het vestigen van een bioscoop op de P2-locatie.
Het college hecht belang aan een duurzame en kwalitatief hoogwaardige
ontwikkeling van deze publiekstrekkende locatie. Daarom is het college
bereid medewerking te verlenen aan het haalbaarheidsonderzoek van de
marktpartijen, bestaande uit NAC Houdstermaatschappij, Heja
Projectontwikkeling BV en Hofwegen Projectontwikkeling BV. Anderzijds
kan door deze ontwikkeling de financiële positie van NAC structureel
verbeterd worden.
Ontwikkelingsvisie
Het plan bestaat uit uitbreiding van de bestaande stadionaccommodatie
met detailhandel, conferentie- en businessruimten, sportmedische
centra, kantoren, een hotel en de benodigde parkeercapaciteiten.
Bioscoop
De vestiging van de bioscoop betekent een intensivering van het
gebruik van dit gebied. Dat kan een belangrijke meerwaarde opleveren,
niet alleen voor de nieuwe functies in de stad, maar ook voor de
huidige functies. Met het meervoudige gebruik van de kostbare ruimte
neemt de dynamiek (en daarmee de veiligheid) in dit gebied toe.
Daarnaast kan inhoud worden gegeven aan een aantrekkelijker entree van
de stad vanuit het westen. Het streven is om begin 2008 te starten met
de bouw van de bioscoop.
Planning en vervolg
Na afronding van het onderzoek beoordelen de partijen - gezamenlijk én
afzonderlijk - de visie op zowel ruimtelijke, maatschappelijk als
financieel-economische uitvoerbaarheid. Bij een negatieve beoordeling
van marktpartijen en/of het college zijn partijen niet langer aan
elkaar gebonden. Bij een positieve beoordeling volgt een verdere
samenwerkingsovereenkomst. Dan wordt tevens de gebruikelijke
inspraakprocedure in gang gezet, terwijl de MER-startnotitie al eerder
in inspraak gebracht wordt.
Breda, 1 november 2006
Te downloaden:
* startnotitie mer omgeving nac stadion.pdf
Gemeente Breda