Gemeente Hengelo
College keurt voorlopig bouwprogramma Enschedesestraat goed
Het voorlopige programma voor de afgebrande panden aan de
Enschedesestraat, waaronder de Blokker, is klaar. Het gaat om de
locatie aan de Enschedesestraat, het deel van de Smutsstraat tussen de
Drienerstraat en HEMA en het eerste deel van de Drienerstraat. Daar
moeten ongeveer 50 woningen met parkeerplaatsen, 3500 m2 detailhandel
en 1000 m2^ bedrijfsruimte komen. Bouwontwikkeling Twickelrand V.O.F
en VierVoorst B.V hebben een voorstel gedaan voor de ontwikkeling van
het gebied. Het college van burgemeester en wethouders heeft met het
programma ingestemd.
Lambertuspassage
Bouwontwikkeling Twickelrand heeft ook plannen voor de huidige
Lambertuspassage. Daar willen de ontwikkelaars ongeveer 4000 m2^
detailhandel realiseren en zon vijftig woningen. Het college heeft nog
geen goedkeuring gegeven aan de plannen die de ontwikkelaars hebben
met de Lambertuspassage. De collegeleden willen eerst dat het
programma verder uitgewerkt wordt. De gemeente wil dat straks tussen
de kerk en het nieuwe pand, op de plek van de huidige
Lambertuspassage, een intiem en levendig plein ontstaat.
Voorwaarden
De winkelruimtes aan de Enschedesestraat moeten worden gevuld met
vernieuwende winkelformules op het gebied van mode. Ook moet er nog
gekeken worden naar de parkeerplekken in het gebied. Verder wil de
gemeente dat Bouwontwikkeling Twickelrand en VierVoorst zoveel
mogelijk het wonen boven winkels terugbrengen in de binnenstad, zodat
de binnenstad er na sluitingstijd ook leefbaar uitziet. Het hoekpand
aan de Enschedesestraat en de Drienerstraat moet een bijzondere
uitstraling krijgen door expressieve architectonische vormgeving en
een vijfde bouwlaag. De ontwikkelaars gaan met de stedenbouwkundige
van de gemeente om tafel om het over de verdere uitwerking van de
plannen te hebben.
Vervolg
Het is de bedoeling dat de plannen voor de Lambertuspassage en de
plannen voor de locatie van het afgebrande Blokkerpand worden
ondergebracht in één project. Het project wordt dan in twee fases
opgeknipt. Het deelproject Enschedesestraat, Smutsstraat en
Drienerstraat is de eerste fase. De Lambertuspassage is de tweede
fase. Wanneer de inspraak voor het plan en de bouw van start gaan, is
nog niet bekend.