Lichte groei huishoudens HS
Stevige groei verwacht in 2007 en 2008
Aantal huishoudens groeit licht in 2006
In 2006 groeit het aantal huishoudens in de gemeente
Hoogezand-Sappemeer met ongeveer 50 huishoudens.
Deze groei hangt samen met een verwachte toename van de woningvoorraad
met 25 woningen en een toename van het aantal eenpersoonshuishoudens.
In de jaren 2007 en 2008 zal de groei van het aantal huishoudens
groter zijn. Dit heeft vooral te maken met de voortgang in het
woningbouwprogramma van de gemeente. In 2007 bedraagt de uitbreiding
van de woningvoorraad ongeveer 105 woningen en in 2008 ongeveer 290
woningen. Net als in voorgaande jaren kan de gemeente vanaf 2007 weer
de trend van een groeiend inwonertal oppakken. Dit jaar is dat nog
niet het geval en komt de gemeente vermoedelijk uit op een lichte
daling van het aantal inwoners.
Ontwikkeling woningvoorraad
In 2006 telt de nieuwbouw ongeveer 120 woningen. Daarnaast worden
ongeveer 125 woningen gesloopt. De woningtoename komt daarmee uit op
25. Deze geringe toename is een belangrijke verklaring voor de lichte
groei van het aantal huishoudens. Het beeld van lichte groei is echter
een tijdelijk beeld. Veel vervangende nieuwbouw voor de sloop in 2006
wordt in de komende jaren gerealiseerd. Opgeteld bij de woningen die
in uitbreidingsprojecten worden gebouwd, zal het aantal woningen in de
komende jaren aanzienlijk toenemen. Voorbeelden van belangrijke
uitbreidingsprojecten zijn De Vosholen, Molenwaard, het Stadscentrum
en wat verder in de tijd de ontwikkeling van de zuidzijde van de
gemeente. Deze projecten zullen positieve effecten hebben op de groei
van het aantal huishoudens en inwoners.
Kwaliteit
Minstens zo belangrijk als aansprekende uitbreidingsprojecten is de
kwaliteitsslag in de bestaande woningvoorraad en woonomgeving. De
gemeente en de woningcorporaties Volksbelang en Talma zijn hier
voortvarend mee bezig. Woningen die niet meer aan de eisen van deze
tijd voldoen, worden gesloopt en vervangen. Ook gaat veel aandacht uit
naar woningverbetering en naar een aantrekkelijke woonomgeving. Deze
vernieuwing en kwaliteitsverbetering leiden tot een toekomstbestendige
woningvoorraad en een prettig woon- en leefklimaat. Tijdens de
uitvoering van de kwaliteitsslag is het vrij normaal dat er
schommelingen zijn in de omvang van de woningvoorraad. In 2006 neemt
het aantal woningen beperkt toe. Dit komt door meer sloop en iets
minder nieuwbouw dan in voorgaande jaren. In de komende jaren treden
inhaaleffecten op.Vooral vanwege de voortgang bij
uitbreidingsprojecten zal het aantal woningen in Hoogezand-Sappemeer
steviger toenemen en zorgen voor aanzienlijke groei van het aantal
huishoudens en inwoners. Daarnaast blijft de kwaliteitsslag in de
bestaande woningvoorraad, woonomgeving en leefbaarheid een speerpunt
van beleid.
Migratie
In 2006 heeft de gemeente waarschijnlijk een negatief migratiesaldo.
Dit verlies doet zich vooral voor in de leeftijdscategorie 18-24 jaar.
Het gaat dan vooral om inwonende kinderen die het huis verlaten. Dit
heeft echter nauwelijks invloed op het aantal huishoudens. Een kind
vertrekt maar het huishouden blijft. Traditioneel vertrekken relatief
veel inwonende kinderen naar de stad Groningen. Redenen zijn dan vaak
studie, werk, het voorzieningenniveau en het uitgaansleven in de stad.
Het vertrek van jongeren naar een grotere stad past in het landelijke
beeld. Vooral in de goedkope woningvoorraad vindt een kwaliteitsslag
plaats. Veel vervangende nieuwbouw voor sloop in 2006 wordt in 2007 en
2008 weer teruggebouwd. Deze nieuwbouw en de verhuisbewegingen die
ermee samenhangen, trekken in de komende jaren naar verwachting ook
weer meer jongeren aan.
Gemeente Hoogezand-Sappemeer