Herontwikkeling oude afslag weer wat dichterbij
Rechter wijst vordering beslaglegging Kaptein af
De rechter heeft uitspraak gedaan in de rechtzaak tussen de gemeente
Urk en Kaptein Vastgoed over de beslaglegging van Kaptein op het
gebouw van de voormalige visafslag. In deze langlopende kwestie wijst
de rechter de vordering van Kaptein af, heft de beslaglegging op en
veroordeelt Kaptein de proceskosten van zowel de gemeente als Farus
(totaal zon 30.000) te voldoen. Het college van Burgemeester en
Wethouders vervolgt nu de gesprekken met Farus.
Geschiedenis
In 2000 heeft de gemeente, eigenaresse van de voormalige visafslag,
een wedstrijd uitgeschreven waarbij zij een viertal
projectontwikkelaars uitnodigt een ontwerp en exploiteerbare invulling
van het gebied van de oude visafslag te maken. In 2001 kent de
gemeenteraad een gedeelde eerste plaats toe aan zowel Farus als
Kaptein.
Beide partijen tekenen een intentieovereenkomst om in overleg met de
gemeente de herontwikkeling van het gebouw van de voormalige visafslag
ter hand te nemen. In 2002 komen Kaptein en Farus overeen om het plan
van Farus integraal uit te voeren. In 2003 tekent de gemeente een
(nieuwe) intentieovereenkomst met het samenwerkingsverband Kaptein en
Farus om gezamenlijk een nieuw plan te ontwikkelen op basis van het
plan van Farus.
In maart 2004 ontbindt de gemeente de overeenkomst met het
samenwerkingsverband omdat Farus en Kaptein niet tot één rechtspersoon
kunnen komen. Farus wil samen met de gemeente praten over de
uitvoering van haar plan. Tevergeefs probeert de gemeente tot een
vergoeding van de door Kaptein gemaakte kosten te komen. In augustus
2004 legt Kaptein beslag op het voormalig visafslaggebouw, claimt de
winnaar te zijn van de wedstrijd en daarmee het recht op
herontwikkeling van de oude afslag. De rechter besluit dat er geen
sprake is van één winnaar en wijst de vordering en de beslaglegging
af.
Toekomst
Het college van Burgemeester en Wethouders vervolgt de gesprekken met
Farus over de herontwikkeling van het gebouw van de voormalige
visafslag. De Urker gemeenteraad zal het nieuwe bestemmingsplan over
het havengebied nog bespreken.
Gemeente Urk