Corporaties leggen calculaties bloot
26-9-2006 -
Onder het motto `Inzicht in projectcalculaties van corporaties leidt
sneller tot afspraken' kregen wethouders en ambtenaren uit de
provincie Utrecht recent les in de rekenwijze van
woningbouwcorporaties. Aan de hand van concrete praktijkvoorbeelden
leidden vier corporaties de ambtenaren door hun berekeningsmethoden.
Tijdens de workshop `Projectcalculaties bij Corporaties' gaven vier
corporaties zo'n 60 wethouders en gemeenteambtenaren inzicht in hun
calculatiemethoden. Hierbij was onder meer aandacht voor
berekeningsverschillen tussen corporaties en commerciële beleggers,
financiering van zorgwoningen, grondprijs en berekenen onrendabele
top. Het provinciale aanjaagteam woningbouw organiseerde de
bijeenkomst. Het bleek dat met name gemeenten grote behoefte hebben
aan kennis op het gebied van projectfinanciering en de wijze waarop
corporaties omgaan met hun middelen. Deze behoefte neemt toe doordat
corporaties zicht steeds meer toeleggen op de bouw van koopwoningen
naast huurwoningen. `Als je weet hoe de ander rekent kom je eerder tot
afspraken' is een letterlijk citaat van een van de
gemeentemedewerkers.
Aanjaagteam woningbouw
Het aanjaagteam woningbouw van de provincie Utrecht verzorgt
regelmatig bijeenkomsten om kennisuitwisseling te stimuleren. Haar
kerntaak is echter het op projectniveau oplossen van knelpunten.
Projectontwikkelaars, corporaties en gemeenten kunnen met hun vragen
terecht bij het aanjaagteam om de oorzaak van de vertraging te
achterhalen. Per project is de aanpak verschillend. Soms wordt er
deskundigheid geleverd, soms wordt er geassisteerd bij het doorlopen
van procedures en soms hoeven er alleen maar knopen te worden
doorgehakt. Een enkele keer wordt er via het aanjaagteam
bestuurskracht ingezet.
Aanjaagteams zijn er in de Provincies Utrecht, Noord-Holland en
Gelderland. Ook VROM heeft een aanjaagteam.
Meer informatie: Christianne Colaris, telefoon 030-2583118
Provincie Utrecht