'Voor wat hoort wat' in ruimtelijke ordening werkt
Bouwen op maat, bedrijfsuitbreiding mogelijk maken via maatwerk met
het leveren van een tegenprestatie in de vorm van aanleg natuur,
nieuwe beken, sloten en/of greppels hemalafwatering of sloop van
bebouwing of tuinbouwkassen wordt in de praktijk gewaardeerd. Dit
blijkt uit een evaluatie van de Provincie Limburg over de BOM+
regeling. Ook het flexibel omgaan met het vastgestelde contourenbeleid
Limburg met behulp van het zogenoemde VORm lijkt voor de ruimtelijke
ontwikkeling in Limburg een positief effect te hebben.
De Provincie Limburg heeft veel energie gestoken in het
ontwikkelingsgericht instrumentarium binnen de ruimtelijke ordening.
Werd voorheen een aanvraag slechts getoetst op het wel of niet kunnen,
de laatste jaren wordt vooral oplossingsgericht gedacht. Met andere
woorden: onder welke condities kan wél worden meegewerkt. Twee
instrumenten die hiervoor illustratief zijn, kunnen worden omschreven
als BOM+ en VORm. BOM+ is gericht op het in samenhang bezien van
agrarische bedrijfsontwikkelingen en verbetering van de
omgevingskwaliteit (in de meeste gevallen gaat het hierbij om
landschappelijke verbeteringen). VORm richt zich op het onder bepaalde
condities toestaan van woningbouw buiten de kernen. BOM+ is inmiddels
3 jaar van kracht en er zijn dan ook, na een aarzelende start een
groot aantal initiatieven gehonoreerd. VORm is pas een jaar van kracht
en daar laten de gehonoreerde initiatieven nog op zich wachten. Wel
zijn wel circa 65 potentiële initiatieven (groen en rijp door elkaar)
in de vooroverlegfase besproken. Over 10 daarvan heeft de
kwaliteitscommissie inmiddels geadviseerd en zal op basis van die
advisering de formele procedure kunnen worden opgestart. In juli 2006
is het eerste besluit genomen over een initiatief met een
tegenprestatie.
De resultaten van de BOM+ laten zien dat een ontwikkelingsgericht
instrument partijen kan aansporen om hun investeringen in hun bedrijf
voor een deel ten goede te laten komen aan het landelijk gebied. Dit
op basis van een 'voor wat, hoort wat' aanpak. Zo wordt door middel
van BOM+ circa 36 kilometer eensoortige en gemengde haagbeplanting
aangelegd en circa 27 hectare singel / bosbeplanting. Daarnaast worden
bijna 3400 solitaire bomen en ruim 10,5 kilometer laanbeplanting
geplant. Aanvullend daarop is privaatrechtelijk vastgelegd dat 11
kilometer aan bestaande lijnvormige beplanting, 8 hectare aan bestaand
singel- en bosbeplanting en ruim 400 bestaande bomen duurzaam beheerd
en onderhouden worden". Bovendien is als gevolg van deze agrarische
aanvragen ruim 30.000 m2 aan bebouwing (inclusief glas) gesloopt. In
de afgelopen periode hebben circa 150 agrariërs gebruik gemaakt van
deze regeling.
22-9-2006 16:21
Provincie Limburg