Bodemkwaliteit Groninger Kroon in orde (31 augustus 2006)
Onderzoek, uitgevoerd door onderzoeksbureau Search, naar de bodem
onder de geplande woningen aan de Groninger Kroon 2 t/m 44 in
nieuwbouwwijk De Vosholen in Hoogezand, wijst uit dat op het gebied
van de bodemkwaliteit en verontreiniging door asbest niets de bouw in
de weg staat.
Er zijn geen milieubeperkingen meer aangetroffen voor het wonen op die
locatie. Het rapport wordt vandaag aan de gemeente aangeboden. Het
onderzoek heeft in augustus plaatsgevonden.
Dit voorjaar rezen er twijfels bij de gemeente aan de kwaliteit van
het inventarisatierapport van CBB (Centraal Bodemkundig Bureau) omdat
uit de praktijk bleek dat er olie- en asbestverontreinigingen aanwezig
waren die niet in het rapport stonden opgesomd. De
verontreinigingen binnen het plangebied zijn daarna opgeruimd.
De bouw van de woningen aan de Groninger Kroon 2 t/m 44 was opgeschort
in afwachting van de sanering en het aansluitende verficatieonderzoek
door Search. Op grond van alle nu beschikbare kennis en inzichten kan
de opschorting vervallen en de bouw beginnen. Het college van
Burgemeester en Wethouders zal op korte termijn deze kwestie en de
ingediende bezwaarschriften bespreken.
School
Sanering van de bodem van de tijdelijke locatie van de basisschool is
op grond van onderzoek niet noodzakelijk gebleken. De locatie is
bovendien opgehoogd met een extra laag van een halve meter gekeurde
schone grond, afkomstig uit het Compagniesterpark in Sappemeer. Deze
locatie is veilig om een school op te vestigen. Westelijk daarvan ligt
het ketelhuis, mogelijk de permanente locatie van een basisschool in
De Vosholen. Deze locatie is nog niet volledig in kaart gebracht als
het gaat om milieu-verontreinigingen.
Achtergrond
In de Vosholen ontwikkelt de Ontwikkelingscombinatie De Vosholen (OCV
cv) de in totaal duizend woningen. Deze commerciële rechtspersoon
bestaat uit BEMOG Projectontwikkeling, Bouwfonds en BAM Vastgoed.
Vanzelfsprekend stelt de gemeente de kaders, onder andere op het
gebied van de stedenbouwkundige en bouwkundige eisen aan de realisatie
van de wijk.
De gemeente heeft in juni 2006 van OCV verlangd dat niet langer CBB
maar een ander bureau de bodemonderzoeken zal uitvoeren. Gezien de
voortgang van dit onderdeel van De Vosholen heeft ingenieursbureau
Oranjewoud geadviseerd na de sanering van de Groninger Kroon een
verificatieonderzoek uit te laten voeren naar deze locatie en andere
nog onbebouwde locaties. OCV heeft vervolgens het bureau Search
opdracht gegeven dit onderzoek te verrichten. De gemeente heeft
ingestemd met de keuze van het bureau.
Na een vooronderzoek en een sanering toont een evaluatierapport aan
welke werkzaamheden er zijn uitgevoerd. Een verificatieonderzoek,
zoals in dit geval door Search, is bij bodemsaneringen ongebruikelijk.
Het gegeven dat de gemeente niet langer rapporten van CBB accepteert,
betekent niet dat alle andere locaties (hoofdzakelijk in het westelijk
deel van De Vosholen) die ooit door CBB zijn onderzocht onveilig zijn.
Er is sprake van een onevenredig grote gemeentelijke controle-opgave
bij de rapporten van dit bureau.
Communicatie
Het college van Burgemeester en Wethouders is zich er terdege van
bewust dat duidelijkheid en openheid een eerste vereiste zijn. In de
afgelopen week zijn er in de media misverstanden ontstaan over de
feitelijke situatie aan de Groninger Kroon. Om die reden vindt het
college het begrijpelijk dat de publiciteit in de afgelopen weken tot
ongerustheid leidt bij kopers van nieuwe woningen, de huidige bewoners
en de ouders van de kinderen die met ingang van dit schooljaar naar de
tijdelijke school aan de Boomgaard zullen gaan. Daar is wat het
college betreft geen aanleiding voor. Er heerst de stellige
overtuiging dat de gezondheid van huidige en toekomstige bewoners niet
in het geding is geweest als gevolg van de aangetroffen
bodemverontreinigingen in De Vosholen. In de komende weken vindt er
communicatie plaats met verschillende groepen om ook hen nader te
informeren.
Gemeente Hoogezand-Sappemeer