Gemeente Oss
Bezwaren bouw 77 woningen Bergh Kwartier ongegrond verklaard
Burgemeester en wethouders hebben de bezwaren tegen de bouwvergunning
voor de bouw van 77 woningen in Bergh Kwartier ongegrond verklaard.
Dit besluit is genomen op basis van het advies van de commissie
Bezwaarschriften.
In mei 2006 is door de voorzitter van de rechtbank het verzoek om
schorsing van de bouwvergunning al afgewezen. Er is nu voor Bouwfonds
MAB geen belemmering meer opnieuw te starten met de verkoop van de 77
woningen. Verwacht wordt dat de bouw van deze woningen eind 2006
begint.
De commissie Bezwaarschriften is van oordeel dat het gemeentebestuur
terecht gebruik heeft gemaakt van de verleende `binnenplanse' en
`buitenplanse' vrijstelling.
Met betrekking tot de goothoogten merkt de commissie op dat
belanghebbenden door het verlenen van de vrijstelling niet in hun
belangen worden geschaad.
Ten aanzien van de muur aan de Goudmijnstraat neemt de commissie in
aanmerking dat een belangrijk deel van de erfafscheiding is
geïntegreerd in de zijgevels van de woningen die daar gebouwd
worden. De vrijstelling heeft dus geen betrekking op de gehele muur.
Uit een studie naar zon- en lichtinval blijkt dat de muur weinig of
geen schaduwwerking heeft op de woningen aan de Goudmijnstraat.
Wat betreft de esthetische kwaliteit van de muur vindt de commissie
Bezwaarschriften dat de Welstandscommissie in haar (positieve) advies
van 10 januari 2006 onvoldoende inzicht heeft gegeven waarom zij van
oordeel is dat deze muur past in de omgeving. De Welstandscommissie
dient dit advies over de muur aan de Goudmijnstraat nader te
motiveren. Dit is inmiddels gebeurd.
Voor het overige adviseert de commissie Bezwaarschriften om de
bezwaarschriften tegen de bouwvergunning ongegrond te verklaren.
Op basis van het advies van de commissie Bezwaarschriften en de
motivering van de Welstandscommissie over de muur aan de
Goudmijnstraat heeft het college nu besloten de ingediende
bezwaarschriften ongegrond te verklaren.
---
10 juli 2006