Gemeente Barneveld
Gemeente wijst woon- en bedrijfslocaties aan
Vanwege het nieuwe Gelderse streekplan moet de gemeente zoekzones
aanwijzen voor toekomstige woningbouw- en bedrijfslocaties. Deze
zoekzones zijn gebieden die in beginsel geschikt zijn maar nog niet in
bestemmingsplannen zijn vervat.
Omdat er rekening mee moet worden gehouden dat niet alle gebieden
daadwerkelijk ontwikkeld kunnen worden, bijvoorbeeld door
grondposities of milieuproblemen, beslaan de zoekzones maximaal
tweemaal het benodigde oppervlak voor de komende 10 jaar.
De gemeenteraad van Barneveld heeft op dinsdagavond 27 juni ingestemd
met de (nog niet in de Structuurvisie opgenomen) selectie van
aanvullende potentiële uitbreidingslocaties voor wonen en bedrijven.
Tevens heeft het college tijdens de raadsvergadering bekend gemaakt de
Wet voorkeursrecht gemeenten toe te passen op negen gebieden. Onderaan
deze pagina vindt u een link naar een kaart met deze gebieden.
Zoekzones
De in de structuurvisie opgenomen zoekzones aangevuld met de nieuwe
zoekzones worden bekend gemaakt bij Regio De Vallei waarna ze worden
opgenomen in de lijst regionale zoekzones ten behoeve van een
Streekplanuitwerking door Gedeputeerde Staten.
De meeste zoekzones zijn al aangegeven in de Structuurvisie "Kompas
naar 2015", die in 2003 door de gemeenteraad is vastgesteld. Nog niet
in de Structuurvisie opgenomen zijn:
·Voor woningbouw de locaties Voorthuizen Zuid (ca. 500 woningen) en De
Vaarst West (gebied ten westen en noorden van De Vaarst, circa 800
woningen);
·Voor bedrijfsterrein de locaties Thorbeckelaan Noord (gebied langs de
Nijkerkerweg, ten noorden van het Hulpverleningscentrum, ca. 20 ha.)
en Briellaerd-Noord (gebied tussen De Briellaerd en de
Achterveldseweg, ca. 8 ha.)
Streekplanuitwerking
De provincie zal met behulp van de regionale zoekzones eind 2006 een
uitwerking van het streekplan vaststellen. Als motieven voor het
werken met zoekzones noemt de provincie:
·er ontstaat een overzicht van de uitbreidingscapaciteit voor
woningbouw en bedrijfsterreinen op provinciale schaal;
·de provincie zal zich soepeler opstellen bij de goedkeuring van
bestemmingsplannen die binnen de zoekzones zijn gelegen;
·de mogelijkheid om een vrijstelling ex artikel 19 lid 2 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening (dus zonder inmenging van de provincie) toe te
passen, wordt vergroot.
Gemeentelijke regie
In het recente verleden is gebleken dat gemeentelijke uitspraken over
de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling voor marktpartijen, zoals
projectontwikkelaars, aanleiding waren om gronden aan te kopen om een
strategische positie bij concrete uitbreidingsplannen te verwerven.
Niet zelden worden daarbij de krenten uit de pap gevist, waarvoor (te)
hoge prijzen worden betaald. Dit bemoeilijkt de totstandkoming van een
woningbouwprogramma dat vanuit volkshuisvestingsbeleid het meest
wenselijk is, namelijk met een aanzienlijk aandeel goedkope woningen.
Wet voorkeursrecht gemeenten
Om als gemeente de regie over uitbreidingsplannen te kunnen blijven
voeren, heeft het college van burgemeester en wethouders de Wet
Voorkeursrecht Gemeenten (WVG) van toepassing verklaard op de hiervoor
genoemde zoekzones en ook voor een aantal gebieden die reeds in de
Structuurvisie als uitbreidingslocatie voor wonen of bedrijvigheid
waren bestempeld: Barneveld-West (voorzieningen), Thorbeckelaan-Zuid
(perifere detailhandel), Thorbeckelaan-Noord (bedrijfsterrein, nieuw),
Harselaar West-West (bedrijfsterrein), Barneveld-Noord (woongebied,
nieuw), Verbindingsweg (lokale bedrijven en perifere detailhandel),
Voorthuizen-Zuid (woongebied, nieuw), Kootwijkerbroek-Oost
(woongebied) en Briellaerd-Noord (bedrijfsterrein, nieuw).
Toepassing van de WVG heeft tot gevolg dat grondeigenaren die de
betreffende grond willen verkopen, deze eerst aan de gemeente moeten
aanbieden. Als de gemeente niet op het bod in gaat, is de eigenaar
vrij om het aan een ander te verkopen.
Als voorafgaand aan het bestemmingsplan een structuurplan wordt
opgesteld, heeft de gemeente hiervoor ruim 5 jaar de tijd. De
voorbereiding voor de totstandkoming van een structuurplan start
binnenkort. De betrokken grondeigenaren worden per brief op de hoogte
gesteld. Binnenkort wordt een informatie-avond georganiseerd voor de
betrokken grondeigenaren.
Klik hier voor een kaart in PDF-formaat met de aangewezen gebieden.
Barneveld, 28 juni 2006
Mutatiedatum 28/06/2006
Naar de vorige pagina