Gemeente Zwolle

Nieuwe bestemming boerderij Oude Mars stap verder


Datum uitgave: 27-06-2006
Een definitieve bestemming voor boerderij de Oude Mars is een stap verder gekomen met het besluit van burgemeester en wethouders om een ontwikkelcompetitie te starten. Dit is een vervolg op de openbare marktconsultatie die dit voorjaar voor de exploitatie van de Oude Mars is gehouden. Tijdens de ontwikkelcompetitie worden partijen uitgenodigd om met een uitgewerkt voorstel te komen om de boerderij een nieuwe functie te geven. Dit voorjaar heeft de gemeente Zwolle een openbare marktconsultatie gehouden om de mogelijkheden van de exploitatie van de Oude Mars te onderzoeken. Hieruit is gebleken dat de boerderij voldoende potentie heeft om rendabel te zijn in een andere dan alleen agrarische bestemming. Bovendien blijken er meer dan voldoende gegadigden te zijn die een haalbaar plan denken te kunnen maken.

Tijdens de ontwikkelcompetitie worden geïnteresseerde partijen uitgenodigd een uitgewerkt plan in te leveren waarin zij aangeven op welke manier zij de boerderij denken te kunnen exploiteren. Hierbij moeten zij met een aantal voorwaarden rekening houden, onder andere:


· De nieuwe functie van de boerderij moet aansluiten bij de gedachte die geldt voor het hele gebied, namelijk de versterking van het landgoedkarakter.
· Er mag geen sprake zijn van overlast voor de omringende bewoners.
· De agrarische functie moet voor een deel behouden blijven.
· De nieuwe functie moet een maatschappelijk karakter hebben.
· De randvoorwaarden die gelden voor een Rijksmonument moeten nageleefd worden.
· De verkeeraantrekkende werking mag niet te groot zijn.

De ontwikkelcompetitie bestaat uit twee fasen, de selectiefase en de inschrijvingsfase. Tijdens de selectiefase kunnen partijen een globaal plan indienen. Deze plannen en de deelnemers worden beoordeeld aan de hand van de selectiecriteria. Op basis hiervan worden drie partijen geselecteerd die zich kunnen inschrijven voor de tweede fase. Daarin kunnen zij hun voorstel uitwerken tot een voorlopig ontwerpplan. De winnaar van deze fase krijgt het eerste recht om de boerderij te kopen en de ontwikkeling te realiseren.

Bron: Afdeling Communicatie