Gemeente Sluis
Hoompje ingetrokken
PERSBERICHT - 21 juni 2006
BOUWVERGUNNINGEN T HOOMPJE INGETROKKEN
De gemeente Sluis trekt alle verleende bouwvergunningen voor t Hoompje
aan de Sint Annastraat in Sluis, in. Uit de inhoudelijke en juridische
toetsing van het nieuwe schetsplan van Resort Sint Anna B.V. blijkt
dat dit dusdanig afwijkt van de eerder verleende vergunningen, dat
deze niet meer op het plan van toepassing kunnen zijn. De
exploitatieovereenkomst tussen de gemeente en Resort Sint Anna B.V. is
hierdoor van geen belang meer en is daarom ontbonden.
De gemeente verleende in de loop der jaren een aantal
bouwvergunningen. Omdat de bouwwerkzaamheden niet startten, dreigde de
gemeente de vergunningen in te trekken. Resort Sint Anna B.V. diende
vervolgens een principeverzoek in met een schetsontwerp van nieuwe
bouwplannen voor de realisatie van 120 woningen (appartementen) en de
renovatie van de bestaande gebouwen.
Uit het juridisch onderzoek dat de gemeente heeft laten uitvoeren
blijkt dat dit schetsontwerp niet past binnen de grenzen van de
verleende bouwvergunningen voor een sport- en recreatiecentrum
bestaande uit recreatieve verblijfseenheden en tal van
sportvoorzieningen. Medewerking aan de nieuwe bouwplannen zou alleen
mogelijk zijn door het afgeven van een nieuwe bouwvergunning. De
nieuwe plannen zijn echter in strijd met het geldende bestemmingsplan.
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied zijn de gronden namelijk
bestemd voor educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele,
levensbeschouwelijke, sport- en recreatieve voorzieningen en
voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening.
Omdat Resort Sint Anna B.V. geen belang meer heeft bij het
instandhouden van de verleende bouwvergunningen én daarbij niet binnen
26 weken na de vergunningverlening is gestart met de
bouwwerkzaamheden, trekt het college de bouwvergunningen in.
Wethouder Johan Provoost (portefeuillehouder ruimtelijke ordening)
betreurt het dat t Hoompje niet op korte termijn een nieuwe bestemming
krijgt. Het college wil investeren in de ruimtelijke kwaliteit. Het
verpauperde gebouw aan de invalsweg naar Sluis is ook ons een doorn in
het oog. Het zou goed zijn om op die locatie nieuwe ontwikkelingen tot
stand te brengen die Sluis een impuls kunnen geven. Maar de gemeente
kan een projectontwikkelaar niet dwingen om een bouwplan waarvoor een
vergunning is verleend, uit te voeren. Helaas is het juridisch niet
mogelijk mee te werken aan de nieuwe plannen van Resort Sint Anna
B.V..
Tegen de intrekking van de bouwvergunningen kan Resort Sint Anna B.V.
bezwaar maken op grond van de Algemene wet bestuursrecht. Tegen de
ontbinding van de exploitatieovereenkomst kan de projectontwikkelaar
beroep aantekenen bij de burgerrechter. Uiteraard bestaat ook de
mogelijkheid een nieuwe aanvraag in te dienen bij de gemeente.
---
Voor nadere inlichtingen:
Gemeente Sluis, Voorlichting, tel. 0117 - 457 123