Uitbreiding functies Bavelse Berg voor realisatie Evenementencomplex
Het college wil via een uitbreiding van functies het
Evenementencomplex Bavelse Berg budgettair neutraal ontwikkelen. Dat
is namelijk een afspraak in het Coalitieakkoord en een wens van de
gemeenteraad.
Het voorstel is nu om het geplande overloop-parkeerterrein aan de
zuidkant van de afrit 15/Breda vrij te maken voor de ontwikkeling van
bedrijven. Parkeren kan dan op het overloop-evenemententerrein 2 ten
zuidoosten van de Bavelse Berg.
Het college laat nu deze functieuitbreiding verder uitwerken vóór de
start van de MER in het najaar.
Het college hecht belang aan een goede evenementenvoorziening in de
stad zodat ook grootschalige binnen- en buitenevenementen in Breda
kunnen plaatsvinden. De Bavelse Berg is al lang in beeld als mogelijke
locatie voor een evenementencomplex. Met de combinatie Grontmij/Maver
heeft de gemeente ook een geschikte ontwikkelaar in huis om dit te
realiseren.
In het Coalitieakkoord is afgesproken dat de ontwikkeling van het
complex voor de gemeente budgettair neutraal moet zijn en dat rekening
wordt gehouden met de landschappelijke en ecologische waarden in dit
gebied.
Om het complex budgettair neutraal te kunnen realiseren is gekeken of
er functies toegevoegd kunnen worden aan de oorspronkelijke plannen om
uit de opbrengst daarvan de noodzakelijke gemeentelijk investeringen
in de openbare ruimte te financieren. De functie van bedrijven is in
deze hoek de beste. Woningen zijn op die plek tussen de A27 en het
Evenementencomplex niet wenselijk en voor kantoren is er de komende
jaren ruimte genoeg in de Spoorzone. De ontwikkeling van 10 hectare
bedrijventerrein in de hoek van de A27 en de afslag Breda, dat
aansluit bij het bestaande bedrijventerrein Hoogeind, is volgens het
college de meest wenselijke oplossing. Hier moet wel een planologische
procedure voor worden doorlopen.
Ontwikkelaar Grontmij/Maver geeft ook aan dat dit gebied als
parkeerterrein te ver van het evenementencomplex ligt en dat ze liever
een overloop-terrein hebben aan de zuidoostkant van de Bavelse Berg.
Dit plan vergt nog een nadere uitwerking waarbij gekeken wordt naar
een goede inpassing in de omgeving en naar het behoud van ecologische
waarden.
In het najaar start de Milieu Effect Rapportage (MER) voor de Bavelse
Berg. Dan is het onderzoek naar functieuitbreiding op deze plek
afgerond.
Breda, 21 juni 2006
Gemeente Breda