Doorbraak in Het Oosten van woongebied Wijnbergen
-14 juni 2006-
De gemeente Doetinchem en de projectontwikkelaars GEM Wijnbergen Oost
C.V. en Ontwikkelingscombinatie Wijnbergen Oost C.V. hebben vandaag
een overeenkomst getekend om te komen tot een definitief
stedenbouwkundig plan voor Het Oosten van Wijnbergen.
De Coördinatieovereenkomst betekent een belangrijke doorbraak voor het
ecologische deel van de nieuwbouwwijk Wijnbergen. In december 2003
stelde het college van B&W de stedenbouwkundige visie van
architectenbureau Dp6 vast. Vanaf oktober 2005 heeft de gemeente
rechtstreeks onderhandeld met de bouwers, die zich verenigd hebben in
de GEM Wijnbergen Oost C.V. en de Ontwikkelingscombinatie Wijnbergen
Oost C.V. Het overleg met deze partijen is constructief verlopen met
als resultaat de vandaag getekende coördinatieovereenkomst.
Coördinatieovereenkomst
Basis voor de coördinatieovereenkomst zijn de afspraken die de
gemeente Doetinchem in het verleden heeft gemaakt met de bouwbedrijven
Bruggink en Wensink. In 1998 kocht de gemeente gronden in Het Oosten
en kwam daarbij overeen dat de bouwers maximaal 132 woningen in Het
Oosten mochten bouwen.
Op grond van deze afspraak hebben de partijen in de
coördinatieovereenkomst afgesproken samen te gaan werken aan een
definitief stedenbouwkundig ontwerp en een richtingsplan voor de
openbare ruimte. Het bestemmingsplan, het beeldkwaliteitsplan en de
stedenbouwkundige visie van Dp6 vormen de basis voor het ontwerp.
Daarnaast stelt de gemeente nog een gedetailleerd programma van eisen
op voor de inrichting van het gebied. Gelijktijdig met de inhoudelijke
planontwikkeling worden nadere financiële afspraken gemaakt. Deze
worden vastgelegd in een vervolgovereenkomst die kan worden
ondertekend als het definitief stedenbouwkundig ontwerp gereed is.
Afgesproken is dat de gemeente de regie over het proces voert. De
gemeente zorgt er ook voor dat alle partijen bij het ontwerpproces
worden betrokken, waaronder de toekomstige bewoners (verenigd in
bewonersvereninging Ecodorp Wijnbergen) en de huidige bewoners van
het gebied (verenigd in het Groot Collectief Wijnbergen).
Het Oosten
In de nieuwbouwwijk Wijnbergen worden de komende jaren 1.000 woningen
gebouwd, waarvan circa 200 in Het Oosten. Het Oosten ligt tussen de
Torontostraat, Wijnbergseweg/ Doetinchemseweg en de Kapperskolk. De
Kapperskolk heeft een belangrijke ecologische waarde en maakt deel uit
van een ecologische verbindingszone in Doetinchem. Om dit gebied zo
veel mogelijk te respecteren, wordt Het Oosten ingericht volgens
ecologische principes op het gebied van bouwen en wonen.
Het Oosten wordt de eerste woonbuurt in Doetinchem waar gebouwd en
geleefd wordt volgens ecologische principes. Het ecologische karakter
komt niet alleen tot uiting in de keuze van milieuvriendelijke,
duurzame bouwmaterialen, maar ook in de levensstijl van de bewoners.
De menselijke activiteiten moeten in harmonie zijn met hun natuurlijke
omgeving. De kwaliteit van leven en de aandacht voor elkaar staan in
Het Oosten centraal.
Gemeente Doetinchem