Gemeente Hoorn
Opnieuw budget voor startersleningen
Persbericht d.d.: 13 juni 2006
Burgemeester en wethouders stellen de gemeenteraad voor opnieuw budget
voor startersleningen vrij te maken. Voor dit jaar wil het college van
Burgemeester en Wethouders een bedrag van 750.000 euro beschikbaar
stellen. Vanwege de hoge huizenprijzen is het voor veel mensen die
voor de eerste keer een woning willen kopen, niet mogelijk om dat op
eigen kracht te doen. In de periode 2003 tot en met 2005 heeft de
gemeente daarom jaarlijks een miljoen euro beschikbaar gesteld. Over
de starterslening is de eerste drie jaar geen rente en aflossing
verschuldigd.
Inmiddels hebben 74 starters gebruik gemaakt van de regeling en zijn
er vervolgens 50 goedkope huurwoningen beschikbaar gekomen. Om,
ondanks een iets lager budget, toch nog voldoende mensen te kunnen
helpen aan een starterslening is de maximale lening die kan worden
verstrekt verlaagd van 40.000 euro naar 35.000 euro. Deze verlaging is
verantwoord, omdat tegelijkertijd de normen zodanig zijn aangepast dat
een iets hogere reguliere lening kan worden verstrekt.
Voorwaarden
Er gelden natuurlijk wel voorwaarden. Een starterslening wordt
verstrekt over dat deel van de koopsom dat niet door de koper zelf kan
worden opgebracht. De woning mag verder, inclusief bijkomende kosten,
niet duurder zijn dan 182.000 euro. Na een periode van drie jaar volgt
een toetsmoment waarbij wordt bekeken of inmiddels de normale rente
kan worden betaald. Als dat niet zo is dan wordt de rente- en
aflossingsvrije periode voortgezet. De starterslening wordt verstrekt
door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten
(SVn), die het product starterslening ook heeft ontwikkeld. Drie jaar
geleden was de gemeente Hoorn een van de eerste gemeenten die
startersleningen verstrekte. Inmiddels doen meer dan 80 gemeenten mee.
Woonvisie
Om de problematiek van starters goed aan te pakken is meer nodig.
Daarom heeft de raad in de Woonvisie 2004-2009 bepaald dat er de
komende jaren ten minste 150 starterswoningen gebouwd moeten worden.
Vervolg
Het voorstel voor de starterslening wordt 20 juni 2006 behandeld in de
gemeenteraad. Daarna maakt de gemeente bekend vanaf welke datum
aanvragen kunnen worden ingediend.
---