Gemeente Gouda
persbericht: ontwikkelingsmaatschappij binnenstad vergroot economische
kansen (20/4/2006)
De gemeente Gouda wil nog dit jaar van start met een
ontwikkelingsmaatschappij voor de binnenstad. Het college van
burgemeester en wethouders heeft in gezamenlijkheid de doelstellingen
vastgesteld. Hiermee kan verder gewerkt worden aan een
ondernemingsplan waarin voorstellen komen over de
organisatiestructuur, de financiële constructie. Ook vinden er
gesprekken plaats met potentiële private partners.
De opzet van een ontwikkelingsmaatschappij binnenstad (OMB) vormt een
belangrijk instrument om concreet uitvoering te geven aan Goudas
economische ambities en plannen. In de economische visie Aantrekkelijk
ondernemen, veelzijdige werkgelegenheid is onder andere de ambitie
uitgesproken om Gouda uit te bouwen tot koop- en vrijetijdscentrum van
Midden-Holland. Tevens geeft Gouda in deze visie aan dat er door
versterking van het aanbod detailhandel, horeca, vermaak en
toeristische en culturele attracties groeikansen benut kunnen worden.
De binnenstad biedt hiervoor veel kansen.
gebiedsgericht
Om een economische impuls tot stand te brengen, wordt de OMB
gebiedsgericht ingezet in die gebieden waar achteruitgang en
verloedering ambities in de weg staan. Deze impuls is uiteindelijk
gericht op een betere aansluiting op het kernwinkelgebied en
versterking van het aanbod van binnenstadfuncties. De mogelijkheden
van het gebied bepalen welke functies (b.v. wonen, bedrijvigheid en
voorzieningen) worden toegevoegd.
zakelijk
De ontwikkelingsmaatschappij binnenstad zal naar verwachting een
zakelijke onderneming worden die beschikt over publiek-private
middelen waarmee verwerving van vastgoed plaats vindt (koop of huur).
Vervolgens worden de aangekochte panden herontwikkeld of geschikt
gemaakt voor een nieuwe functie. Hierbij vormen de gemeentelijke
beleidskaders het uitgangspunt. Tot slot kan de
ontwikkelingsmaatschappij de (winkel)panden of bedrijfsruimte actief
beheren, verhuren of verkopen in overeenstemming met de gewenste
functie van het pand of gebied.
ondernemingsplan
Momenteel wordt gewerkt aan het opstellen van het ondernemingsplan.
Het ondernemingsplan kent drie belangrijke onderdelen: uitgangspunten
en kaders, opzet organisatie en financiële constructie. Naar
verwachting zal het plan na de zomerperiode gereed zijn. In de
tussenliggende periode wordt de definitieve vorm en opzet van de OMB
nader ingevuld en vinden gesprekken plaats met potentiële private
partners. De uitwerking van de OMB vindt plaats in overleg met de
Samenwerkende Ondernemersverenigingen Gouda (SOG), die het initiatief
hebben genomen tot opzet van een OMB.
Na overeenstemming over de uitgangspunten wordt het ondernemingplan
verder uitgewerkt. De financiële constructie en organisatie van de OMB
vormen de overige onderdelen van het ondernemingsplan. Nadat dit plan
is afgerond, zal het ter besluitvorming aan het college van
burgemeester en wethouders worden voorgelegd (voor zomerperiode 2006).
Over de financiële consequenties uit het ondernemingsplan wordt de
gemeenteraad gevraagd een besluit te nemen (najaar 2006).