Ingezonden persbericht
http://www.rodamco.com/Group/English/4.0+News+and+media/4.1+Press+releases+and+news/Almere+Stadshart.htm
PERSBERICHT
RODAMCO EUROPE OPENT DE WINKELS IN `STADSHART ALMERE'
Rotterdam, 19 april 2006 Rodamco Europe N.V., de grootste beursgenoteerde
onroerendgoedbelegger en manager in de Europese winkelsector, opent in Almere
de winkels in het nieuwe `Stadshart Almere'. Almere is de snelst groeiende stad in
Nederland met ongeveer 180.000 inwoners. `Stadshart Almere' is een van de grootste
investeringen van Rodamco Europe in Nederland. Het voegt 65.000 m²
winkelruimte, 4.000 m² entertainment, 8.000 m² bioscoop en een kantoor van 2.000
m² toe aan het stadscentrum van Almere en trekt naar verwachting 12 miljoen
bezoekers per jaar.
Rodamco Europe heeft `Stadshart Almere' aangekocht voor ongeveer 240 miljoen, met een
netto aanvangsrendement op de investering van ongeveer 7%. Het `Stadshart Almere' is in 2002
gekocht van Almere Hart C.V. De onroerendgoedportefeuille van Rodamco Europe in
Nederland bedraagt nu 3,3 miljard, waarvan 88% in de winkelsector.
De totale verhuurbare oppervlakte van `Stadshart Almere' is ongeveer 65.000 m2 winkelruimte,
verdeeld over verschillende gebouwen en kleine en grote winkelunits (120 in totaal). Het
winkelcentrum heeft een sterke branchemix, met huurders als H&M, Zara, V&D, Esprit, Oil &
Vinegar en Mediamarkt. Naast de winkelruimte investeert Rodamco Europe in 4.000 m²
entertainment, een bioscoop van 8.000 m² en een kantoor van 2.000 m². Verder beschikt
`Stadshart Almere' over 800 appartementen, een hotel, een theater, een popzaal, een bibliotheek
en 2.500 parkeerplaatsen.
CEO Maarten Hulshoff: 'Stadshart Almere' versterkt Rodamco Europe's positie in Nederland en
specifiek in de regio groot Amsterdam. `Stadshart Almere' onderstreept onze focus op topkwaliteit
winkels in dominante stedelijke gebieden en met deze aankoop hebben wij onze Nederlandse portefeuille
kunnen uitbreiden met een compleet nieuwe binnenstad. Het winkelaanbod van Almere wordt met dit
nieuwe winkelhart in een keer op het niveau gebracht dat past bij deze sterk gegroeide en nog steeds
groeiende gemeente. Door gebruik te maken van een gebogen maaiveld, spraakmakende en eigentijdse
architectuur en een grote diversiteit en hoge kwaliteit van winkels wordt een ongekende winkelbeleving
gecreëerd."
(continuing page)
De publieksopening van `Stadshart Almere' wordt op 22 april om 13.00 op het Forumplein
verricht door dhr. H.J.A.M. Smeeman, Wethouder van Almere, dhr. J. Melchers, directeur
Almere Hart C.V. en mevr. K. Laglas, algemeen directeur Rodamco Europe in Nederland.
BEDRIJFSPROFIEL RODAMCO EUROPE N.V.
Topkwaliteit winkels en winkelcentra maken samen 90% uit van Rodamco Europe's
beleggingsportefeuille van 9,1 miljard. Rodamco Europe is zowel belegger als manager van
haar vooraanstaande winkelcentra die vooral te vinden zijn in de thuisregio's in Nederland &
België, Scandinavïe, Frankrijk, Spanje en Centraal-Europa. Dit maakt Rodamco Europe de
grootste beursgenoteerde belegger en manager in de winkelsector in Europa. Rodamco Europe
heeft een single A-rating met een stabiele outlook van Standard & Poor's. Rodamco Europe NV
is een onafhankelijke beleggingsmaatschappij met veranderlijk kapitaal en kwalificeert als een
Fiscale Beleggings Instelling (FBI) onder Nederlandse wetgeving. Daarnaast is Rodamco
Europe aan te merken als een Sociétés d'investissements immobiliers cotées (SIIC) onder Franse
wetgeving. Indien voldaan is aan alle voorwaarden die gelden onder de FBI en SIIC regimes, is
er geen vennootschapsbelasting verschuldigd in Nederland en Frankrijk. Rodamco Europe
heeft een notering aan de beurzen van Amsterdam, Parijs, Frankfurt en Brussel. Rodamco
Europe is Euronext 100 onderneming, opgenomen in de Euronext AEX Index (AEX) en in de
MSCI World Index. Voor meer informatie over Rodamco Europe, zie de website
www.rodamco.com.