Overdracht van eerste woning met starterslening (14-03-2006)
De koop van de eerste woning die mede-gefinancierd is met een
starterslening, is woensdag 15 maart a.s. een feit. Die ochtend wordt
de koopakte gepasseerd en krijgt Henk Trip de sleutel in handen van de
woning die hij heeft kunnen kopen met gebruikmaking van de
starterslening.
's Middags overhandigt wethouder Cor Drost een cadeaucheque aan de
nieuwe eigenaar van de woning aan de Ferdinand Bolstraat.
Van de diverse aanvragen om een starterslening die binnen zijn gekomen
bij de gemeente, zijn er op dit moment vier ingewilligd. Door de
eerste lening die is verstrekt, wordt morgen een starter dus `eigen
woningbezitter'.
Ter gelegenheid van het toekennen van de eerste starterslening bieden
Makelaarskantoor Duit, hypotheekadvieskantoor GeldXpert, bouwmarkt
Formido en de Gemeente Hoogezand-Sappemeer de `starter' gezamenlijk
een cadeaucheque aan. Deze cadeaucheque is een waardebon, te besteden
bij bouwmarkt Formido.
Het is van belang de positie van de starters op de woningmarkt te
versterken. Hiervoor worden onder andere aan de Eekelshof en in De
Vosholen diverse nieuwe woningen gebouwd in de categorie `betaalbare
koop' (en die vallen binnen de grenzen van de startersleningen). Een
starterslening kan worden aangevraagd voor bestaande- en
nieuwbouwwoningen, die niet duurder zijn dan EUR 200.000,- exclusief
bijkomende kosten.
De starterslening is bedoeld voor mensen die met hun huidige inkomen
(net) niet genoeg kunnen lenen om een woning te kopen. Zij zouden dat
met een starterslening wel moeten kunnen doen.
Een starterslening overbrugt het verschil tussen de kosten van aankoop
van een woning en het bedrag dat maximaal geleend kan worden volgens
de normen van de Nationale Hypotheek Garantie.
De hoogte van de starterslening is onder andere afhankelijk van de
koopsom, het inkomen van de koper en eventuele vermogen en bedraagt
maximaal EUR 30.000,--.
De eerste drie jaar betaalt de koper geen rente en aflossing voor de
starterslening. Vanaf het vierde jaar gaat hij in principe de
marktconforme rente en aflossing betalen, tenzij uit een inkomenstoets
blijkt dat hij dat niet kan betalen.
De volledige leenruimte van een eerste hypotheek moet eerst benut
worden voordat men in aanmerking komt voor een starterslening (tweede
hypotheek). De looptijd, het rentepercentage en de aflossing van de
starterslening zijn marktconform. De rente staat voor 15 jaar vast.
Gemeente Hoogezand-Sappemeer