Gemeente Schiedam
Unieke warmte-/koudevoorziening voor nieuwbouwproject Over het Water
in Schiedam
Op woensdag 1 maart hebben de gemeente Schiedam, Over het Water BV
(een samenwerkingsverband van woningcorporatie Woonplus en
projectontwikkelaar Proper Stok) en GTI een overeenkomst gesloten voor
het aanleggen en exploiteren van een unieke warmte-/koudevoorziening
voor de nieuwbouwlocatie Over het Water (voorheen Parkweg Noord). Met
behulp van warmte-koude-opslag zullen de woningen van het project Over
het Water worden voorzien van warm water, verwarming en koeling.
Voor de opslag van de warmte en koude worden één of meerdere bronnen
in de grond geboord tot een diepte van ongeveer 60 tot 100 meter. In
de zomer wordt bij koelbehoefte koud grondwater van circa 12 °C uit de
koudebron opgepompt en via een warmtewisselaar aan het koelsysteem van
de woning geleverd. De restwarmte van het koelsysteem wordt
teruggeleverd aan de warme bron in de bodem. In de winter wordt het
opgewarmde grondwater van de warmtebron bij warmtevraag opgepompt voor
warmtelevering aan de woning middels dezelfde warmtewisselaar. Het
afgekoelde grondwater wordt na de warmteafgifte weer geïnjecteerd in
de koude bron. Dit collectieve systeem wordt aangevuld met een
centrale aardgasketel, die de piekbelastingen in de ochtend en avond
opvangt. In de overeenkomst die op 1 maart is ondertekend, is
afgesproken dat de bewoners niet meer zullen betalen dan ze in een
vergelijkbare woning voorzien van gasverwarming gedaan zouden hebben,
inclusief de kosten voor onderhoud en vervanging van een CV-ketel.
De ontwikkeling van de duurzame warmte-/koudevoorziening voor Over het
Water sluit aan bij het gemeentelijke klimaatbeleid. In dit beleid is
een inspanningsverplichting vastgelegd om bij nieuwbouw energiezuinige
woningen te realiseren. Ook streeft de gemeente Schiedam ernaar de
toepassing van duurzame energie te verbeteren. Om uitwerking te geven
aan deze ambities is, in samenwerking met agentschap voor duurzaamheid
en innovatie Senter Novem, voor Over het Water een energievisie
opgesteld. Op basis van deze energievisie hebben de gemeente Schiedam
en Woonplus besloten bij de ontwikkeling van Over het Water in te
zetten op een alternatieve warmtevoorziening. De technische realisatie
en latere exploitatie hiervan zal worden verzorgd door GTI.
Over het Water is een ambitieus nieuwbouwproject, dat onderdeel
uitmaakt van de herstructurering van de Schiedamse wijk Nieuwland. In
twee fases worden in totaal 500 woningen gerealiseerd. Het plan is
ontwikkeld binnen het thema Parkstad Wonen en wordt gekenmerkt door
veel verschillende typen woningen in diverse prijscategorieën. De
buurt wordt omringd door water en vormt een overgang tussen het
Beatrixpark en de wijk Nieuwland. De bestaande bebouwing in de eerste
fase van het project is inmiddels gesloopt. De bouw van deze eerste
fase gaat in de loop van het jaar van start.