Gemeente Geldrop-Mierlo
actualisering bestemmingsplannen stedelijk gebied gemeente
In de gemeente zullen alle bestemmingsplannen in het stedelijk gebied
worden geactualiseerd. In samenwerking met een stedenbouwkundig bureau
is hiervoor een plan van aanpak gemaakt. In dit artikel leggen we u
uit wat de actualisering van de bestemmingsplannen precies inhoudt.
Voor het noorden van Geldrop geldt een groot aantal
bestemmingsplannen. Doordat er zo veel plannen zijn, is er weinig
overzicht. Bovendien staan er veel verouderde regels in de
bestemmingsplannen, waardoor er verschillen kunnen onstaan bij het
toetsen van bouwplannen. Zo kan het voorkomen dat er in de ene wijk
bijvoorbeeld meer vierkante meters mogen worden aangebouwd dan in de
andere wijk. De gemeente wil nu dat de regels hiervoor voortaan overal
hetzelfde zijn.
Daarom zal het stedelijk gebied van de gemeente worden opgedeeld in
vijf bestemmingsplannen. Vier voor het stedelijk gebied van Geldrop en
één voor Mierlo. De bestemmingsplannen geven de bestaande situatie
weer en overal zullen dan dezelfde regels worden gebruikt. Alle
burgers kunnen dezelfde rechten aan het bestemmingsplan ontlenen,
onafhankelijk in welk gebied ze wonen.
ACTUALISERINGTRAJECT
Het is de bedoeling dat het hele stedelijke gebied in 2007 is
geactualiseerd en is opgedeeld in de genoemde vijf bestemmingsplannen.
Hiervoor moet de bestaande situatie eerst geïnventariseerd worden en
worden vastgelegd in een bestemmingsplan. Als dit is gebeurd, wordt
een zogenaamd `voorontwerpbestemmingsplan' opgesteld, dat een
procedure moet doorlopen die is vastgelegd in de wet. U kunt daarbij
inspreken en uw zienswijze kenbaar maken. Uiteindelijk moet de
gemeenteraad het definitieve bestemmingsplan vaststellen en moeten
Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant het plan goedkeuren.
OPZET BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan bestaat uit een toelichting, voorschriften en een
plankaart. In de toelichting wordt aangegeven hoe tot het
bestemmingsplan is gekomen. Hierin staan onder meer regels waarmee
rekening moet worden gehouden in het bestemmingsplan. Op de plankaart
staan de bestemmingen van de diverse gebieden, die in de voorschriften
worden uitgewerkt. Daarbij wordt aangegeven hoe gronden gebruikt mogen
worden en wat er gebouwd mag worden.
In de geldende bestemmingsplannen is nu nog per perceel opgenomen wat
hiervoor de bestemming is. Als de bestemmingsplannen zijn
geactualiseerd, zullen per gebied bestemmingen worden vastgelegd,
bijvoorbeeld per woongebied in plaats van per perceel.
WOONGEBIEDEN NOORD GELDROP
Voor dit plangebied is een voorontwerpbestemmingsplan opgesteld dat nu
in procedure wordt gebracht. Dat wil zeggen dat u hierop kunt
reageren. Dit is het derde bestemmingsplan van de hierboven genoemde
vijf bestemmingsplannen. Het plangebied bestaat uit twee delen, aan
weerszijde van de Kleine Dommel. Het westelijk deel wordt begrensd
door de Eindhovensweg, de Nieuwendijk, het bestemmingsplan
Buitengebied en de gemeentegrens. Het oostelijk deel wordt begrensd
door de Mierloseweg, het bestemmingsplan Buitengebied en de
gemeentegrens.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de toelichting, de
voorschriften en plankaart van het voorontwerpbestemmingsplan.
TERINZAGELEGGING
Het voorontwerpbestemmingsplan ligt met ingang van 1 maart 2006 vier
weken ter inzage bij de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, Hofstraat 4
in Geldrop (openingstijden van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot
12.30 uur). Wilt u de stukken buiten deze openingstijden inzien, dan
kunt u een afspraak maken met de Stefan van Bogget van de afdeling
Ruimtelijke Ontwikkeling, telefoon (040) 289 37 60. Ook voor een
persoonlijke afspraak kunt u hem bellen.
Binnen de termijn van de terinzagelegging kunt u schriftelijke
inspraakreacties kenbaar maken bij het college van burgemeester en
wethouders van de gemeente Geldrop-Mierlo, Postbus 10101, 5660 GA
Geldrop. Als u uw inspraakreactie mondeling kenbaar wilt maken, kunt u
een afspraak maken met Stefan van Bogget.
OneStat.com Web Analytics