Woningen op vrije kavels aan Ceresstraat
Het college heeft op 14 februari j.l. ingestemd met het plan van
aanpak voor de herontwikkeling Ceresstraat, de huidige locatie van de
Praktijkschool. De locatie komt vrij door de verhuizing van de
Praktijkschool naar de nieuwbouw van Pantarijn aan de Hollandseweg.
De gemeenteraad heeft bij het beschikbaar stellen van het krediet voor
de nieuwbouw besloten dat de opbrengst van de vrijkomende locaties,
zoals die van de Praktijkschool, wordt gebruikt als dekking van een
deel van de nieuwbouwkosten. Hierbij is uitgegaan van het optimaal
benutten van de bebouwingsmogelijkheden, waaronder het bebouwen van
het schoolplein. Het college wil hier herontwikkeling met woningbouw,
rekening houdend met de omgeving van het plangebied en passend binnen
het door de gemeenteraad, in oktober 2003, vastgestelde structuurplan.
Het ministerie van VROM wil vanaf 2005 eenderde van de
nieuwbouwproductie van woningen realiseren door particulier
opdrachtgeverschap. In Wageningen is het aandeel particulier
opdrachtgeverschap tot nog toe gering. Omdat deze locatie hiervoor
geschikt is, heeft het college besloten hier uit te gaan van
gronduitgifte door verkoop van kavels. Op deze wijze wordt particulier
opdrachtgeverschap mogelijk gemaakt. De kavelverkoop zal uitsluitend
via nog nader te bepalen lokale makelaar(s) plaatsvinden. De gemeente
Wageningen hanteert geen wachtlijst meer voor de uitgifte van kavels
en zal ook voor deze locatie geen lijst maken. Belangstellenden dienen
zich dus bij lokale makelaar(s) te melden. Zover is het echter nog
niet. De makelaar is nog niet bekend. De plannen voor de
herontwikkeling moeten nog opgesteld te worden. De planontwikkeling
gebeurt in overleg met omwonenden.
Het college heeft in een brief aan omwonenden aangegeven dat het
handhaven van het schoolplein als speelplek voor de buurt financieel
niet haalbaar is, omdat hierdoor een deel van de dekking van de
nieuwbouwkosten van Pantarijn wegvalt. Hiermee reageert het op een
brief van omwonenden en kinderen uit de buurt, die actie voeren voor
het behoud van het schoolplein als speelplek voor de buurt. Het
college wil in overleg met de buurt onderzoeken welke
speelvoorzieningen noodzakelijk zijn, wat er beschikbaar is en welke
mogelijkheden er in de buurt zijn om eventuele knelpunten op te
lossen. In het kader van klein stedenbeleid is er geld beschikbaar
voor speelvoorzieningen voor de oudere jeugd.
Gemeente Wageningen