Gemeente Ede

uitspraak op beroep tegen bouwvergunning Sociaal Pension Langekampweg

PERSBERICHT
nummer 39 / Ede, 22 februari 2006

Tijdelijkheid beter onderbouwen
Raad van State vernietigt uitspraak op beroep tegen bouwvergunning Sociaal Pension Langekampweg

De gemeente Ede moet opnieuw een beslissing nemen over het bezwaarschrift van de Initiatiefvereniging Peppelensteeg tegen de bouwvergunning voor een tijdelijk Sociaal Pension aan de Langekampweg in Ede.

De gemeente Ede heeft het Leger des Heils op 30 juni 2004 een bouwvergunning verleend voor de bouw van een Sociaal Pension (woonvoorziening) aan de Langekampweg in Ede. Omdat de bouwvergunning strijdig is met het bestemmingsplan, heeft de gemeente Ede tijdelijk vrijstelling verleend van het bestemmingsplan en wel voor de periode van drie jaar.

De Initiatiefvereniging Peppelensteeg heeft bezwaar gemaakt tegen deze vergunning, met als argument dat de gemeente geen vrijstelling mocht verlenen van het bestemmingsplan én dat de tijdelijkheid onvoldoende gewaarborgd was. De gemeente Ede heeft deze bezwaren ongegrond verklaard. Ook de rechtbank in Arnhem heeft de bezwaren van de initiatiefvereniging afgewezen. Wel vond de rechtbank dat de gemeente Ede daarvoor de tijdelijkheid van de voorziening beter moest onderbouwen. De gemeente heeft dat gedaan door een huurovereenkomst en een subsidieovereenkomst aan te gaan voor drie jaar. Volgens de Rechtbank was de tijdelijkheid hiermee voldoende gewaarborgd.

Over dit laatste punt oordeelt de Raad van State anders. Volgens de Raad zijn een subsidieovereenkomst en een huurovereenkomst niet voldoende om de tijdelijkheid te waarborgen, omdat beiden verlengd kunnen worden.

De consequentie van deze uitspraak is dat de gemeente Ede opnieuw moet beslissen over het beroep van de Initiatiefvereniging Peppelensteeg. De gemeente moet dit binnen een redelijke termijn doen. De bouwvergunning zelf is door de Raad van State wel in stand gehouden.

De gemeente Ede zal dan ook een nieuwe uitspraak op het bezwaar voorbereiden. Het streven is uiterlijk begin mei een nieuwe uitspraak te doen. Vooralsnog gaat de gemeente er van uit dat zij in die nieuwe uitspraak de tijdelijkheid van de voorziening aan de Langekampweg afdoende zal kunnen onderbouwen.

---