Den Haag, 21 februari 2006
Koopwoningen tot ¤ 171.555 binnen bereik van lagere en midden inkomens.
PERSBERICHT
Het is voor starters en lagere en middeninkomens steeds moeilijker geworden om op de woningmarkt een betaalbare koopwoning te vinden. De kamerleden Adri Duivesteijn (PvdA) en Pieter Hofstra (VVD) willen dat deze onbalans op de woningmarkt wordt hersteld. Het voorstel van beide Kamerleden voor een verbeterde sociale koopsubsidie is vandaag definitief bij de Kamer ingediend. Indien de Kamer akkoord gaat betekent dit dat koopwoningen tot ¤ 171.555 binnen het bereik komen van een modaal gezinsinkomen. Indieners verwachten dat de BEW-Plus per 1 september 2006 van kracht zal zijn.
Met de verbeteringen in de sociale koopsubsidie regeling wordt de koopwoning voor starters en lagere middeninkomens beter bereikbaar. De maximale leensom wordt verhoogd naar ¤ 171.555 (bij 8% transactiekosten gaat het om een koopsom van ¤ 158.848). Ten opzichte van de huidige regeling die uitgaat van een maximum van ¤ 133.275 betekent dit een aanzienlijke verruiming. Ter vergelijking, in 2005 zijn ruim 60.000 woningen in de bestaande voorraad verkocht in het prijssegment dat tot de BEW-Plus gaat behoren.
Behalve dat de aankoopprijs wordt verruimd, wordt ook de grens van de inkomensgroep die gebruik kan maken van de regeling opgetrokken met ¤ 10.000, namelijk tot een jaarlijks bruto inkomen van ¤ 38.000. Voor mensen met een modaal inkomen die nu hun koopwens nog steeds niet kunnen vervullen komt de koopwoning nu wel binnen bereik.
Twee voorbeelden illustreren wat de BEW-Plus concreet betekent. Voor een huishouden met een bruto inkomen van ¤ 29.435 bedragen de aanvaardbare lasten volgens de NHG ¤ 495 per maand. Voor dit bedrag kan het huishouden een maximale leensom krijgen van slechts ¤ 126.570. In dit goedkope prijssegment is nauwelijks enig aanbod beschikbaar. Dankzij de BEW-Plus komt dit huishouden in aanmerking voor een maximale koopsubsidie van ¤ 176 per maand, en neemt de leencapaciteit toe naar ¤ 171.555. Voor dit huishouden zijn de zoekmogelijkheden aanmerkelijk verruimd.
Voor een huishouden met een bruto inkomen van ¤ 18.000 wordt de maximale leensom verruimd van ¤ 66.782 naar ¤ 94.306. In dit geval bedraagt de koopsubsidie ¤ 108 per maand.
De Tweede Kamerleden Duivesteijn en Hofstra dringen er bij de Kamer op aan zo spoedig mogelijk haar goedkeuring te hechten aan de verbeterde BEW-regeling. De Kamer heeft zo de kans om een groot knelpunt op de woningmarkt op te lossen.
Partij van de Arbeid