persbericht
Datum Nummer persbericht
8 februari 2006 060208N
Nijmegen stimuleert wonen boven winkels
Nijmegen wil in de komende jaren in zeker zestig panden in het centrum 'wonen boven winkels' realiseren. Om winkeliers en eigenaren van panden daartoe te stimuleren, is Nijmegen lid geworden van de landelijke vereniging Wonen Boven Winkels Nederland. Deze vereniging bestaat uit twintig gemeenten en is onlangs opgericht om kennis, belangen en promotie te bundelen en effectiever te maken. Nijmegen wil als lid aan de samenwerking bijdragen en bereiken dat er meer woningen boven winkels komen.
Nijmegen wil de leefbaarheid en veiligheid van het centrum verbeteren door het wonen boven winkels te bevorderen. Bovendien is het centrumgebied geschikt voor bewoning door starters op de woningmarkt, studenten, eenpersoonshuishoudens en actieve senioren. Met Wonen Boven Winkels vergroot de gemeente de woningvoorraad voor deze groepen.
Sinds 1999 zijn er vijftig appartementen boven winkels in het centrum bijgekomen. De gemeente wil tot 2010 nog zeker vijfentachtig appartementen in ongeveer zestig panden realiseren. Zoals het er nu naar uit ziet, kan dat aantal ruimschoots worden gehaald.
De gemeente stimuleert met advies, haalbaarheidsonderzoek en subsidiëring. Tot 2010 is hiervoor jaarlijks ruim een half miljoen euro uitgetrokken.
Het vraagt forse investeringen om panden op te knappen en aan te passen voor bewoning. Er is vaak veel creativiteit nodig om geen winkeloppervlakte op te offeren en toch een ingang voor bovenwoningen te maken. Ook is meestal sprake van achterstallig onderhoud van de bovenverdieping. Bij het voor verkoop of verhuur bewoonbaar maken lopen eigenaren aan tegen ingewikkelde regelgeving en veelomvattende procedures. De gemeente biedt hulp bij de toetsingsprocedures en bij exploitatieproblemen. De gemeentelijke steun en subsidiëring is doorslaggevend als stimulans om de woningen te realiseren, omdat de huuropbrengsten voor eigenaren vaak niet opwegen tegen de investeringen in geld en tijd.
De landelijke vereniging Wonen Boven Winkels Nederland is op 26 januari 2006 opgericht. Met het samenwerkingsverband werken Nijmegen en de andere deelnemende gemeenten aan de bundeling van belangen, kennis en promotie.
Voor de redactie:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met persvoorlichting, doorkiesnummer (024) 329 2380
Gemeente Nijmegen