Nieuw bestemmingsplan Zwolle-zuidwest stap dichterbij
Datum uitgave: 07-02-2006
De groenstrook op de hoek van de M. van Zwaanenburghstraat en de Pilotenlaan in Zwolle blijft definitief onbebouwd. Dat blijkt uit het ontwerpbestemmingsplan voor Zwolle-zuidwest. De groenstrook leent zich niet voor bebouwing en er zijn bovendien nooit plannen voor bebouwing geweest, stelt de gemeente in reactie op vele reacties uit de omgeving.
Burgemeester en wethouders hebben de reacties op het concept ontwerp-bestemmingsplan Zwolle-zuidwest dinsdag 7 februari 2006 vastgesteld. Het bestemmingsplan wordt geactualiseerd in de reeks van het project 'Zwolle op Orde'.
Het plangebied wordt globaal begrensd door de IJsselallee aan de noordzijde de spoorlijn Zwolle-Deventer aan de oostzijde, de buurtschap IJsselzone aan de zuidzijde, de Burgemeester van Walsumlaan en de Campus aan de westzijde.
Voor de wijk Zwolle-zuidwest gelden maar liefst 47 bestemmingsplannen. Het oudste plan is het 'Uitbreidingsplan in onderdelen Zwollerkerspel 19, Ittersum Noord'. Het meest recente plan is het bestemmingsplan 'Zwolle-zuid deelplan 3a, partiële herziening Vrouwenlaan-Energieweg' uit 2003. Dit grote aantal plannen maakt het moeilijk om snel inzichtelijk te krijgen welk bestemmingsplan van toepassing is voor een bepaalde locatie. Van met name de oudere plannen zijn de voorschriften slecht toe te passen. Daarom is er voldoende aanleiding om voor het gebied Zwolle-zuidwest één nieuw bestemmingsplan te maken.
Kenmerken van het plan
·Uitgangspunt van het plan is het behoud van het huidige karakter van de wijk, waarbij de woonfunctie centraal staat en verdere uitholling van die functie moet worden voorkomen.
·Ten behoeve van de gewenste flexibiliteit is voor enkele locaties een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Indien de bedrijfsfunctie op de locatie aan de Energieweg beëindigd wordt, kan de bestemming Bedrijfsdoeleinden worden gewijzigd in Woondoeleinden. Voor de locatie tussen de Bep Wiersmastraat en de Energieweg kan de bestemming Maatschappelijke doeleinden worden gewijzigd in woondoeleinden, indien deze functie beëindigd wordt en er naar verwachting ook geen behoefte meer bestaat aan reservering voor een andere maatschappelijke functie. Voor een locatie aan de Zalmkolk wordt een wijziging doorgevoerd, omdat de noodlokalen ter plekke niet meer nodig zijn.
·Het complex van de Hogeschool Windesheim en het Greijdanuscollege maakt geen onderdeel uit van het plangebied.
Na de nu afgeronde informele inspraak en het vooroverleg, met bovengenoemd resultaat, wordt dit ontwerpbestemmingsplan nu formeel ter inzage gelegd. Na die fase wordt het plan aan de gemeenteraad aangeboden.
Bron: afdeling CommunicatieDatum van 07-02-2006 tot 13-02-2006