Groen!
Brussel, 7 februari 2006
Verhofstadt moet federale kaderwet maken in plaats van zoveelste idee
te lanceren
Volgens premier Verhofstadt (VLD) ondervinden steeds meer mensen
structurele betaalbaarheidsproblemen op de huurmarkt. Dit klopt. Hij
wil dat gerenoveerde woningen verhuurd worden aan gematigde
huurprijzen en een huurtoelage geven aan de zwakste inkomens.
Verhofstadt wil dit overleggen met de gewesten. Groen! heeft hierover
2 weken geleden al een Vlaams decreetsvoorstel ingediend. Maar opdat
zon systeem zou werken is er een flankerend beleid nodig van
richthuurprijzen. Zonder regulering van huurprijzen is de huurtoelage
een rechtstreekse subsidie voor eigenaars, en geen tegemoetkoming voor
huurders. Groen! heeft de Vlaamse instrumenten al uitgewerkt en wacht
nu op Verhofstadt om een federale kaderwet te maken die het opleggen
van een maximumhuurprijs mogelijk maakt. Kortom: geen woorden maar
daden!
De problemen op de private huurmarkt zijn zo groot dat het nodig is op
korte termijn in te breken. Wonen is immers te belangrijk om alleen
aan de markt over te laten. Daarom pleit Groen! voor een
maximumfactuur voor huur. Groen! is voorstander van het invoeren van
richthuurprijzen die de prijs van een woning bepalen aan de hand van
de kwaliteit, het comfort, de geografische ligging en de
omgevingsfactoren van de woning. Hiervoor is echter een federale
kaderwet nodig die het opleggen van een maximumhuurprijs mogelijk
maakt.
Vervolgens kunnen de gewesten de maximumfactuur voor huur realiseren
door een beleid van huursubsidies gekoppeld aan richthuurprijzen te
voeren. Als de huurprijs niet gereguleerd kan worden, is een
huursubsidie immers een subsidie voor eigenaars en niet voor huurders.
Groen! heeft een voorstel van decreet ingediend die de invoering van
richthuurprijzen in Vlaanderen mogelijk maakt.
Pas wanneer Verhofstadt eerst zijn huiswerk maakt, kan Vlaanderen
zorgen voor een maximumfactuur voor huur, reageert Vlaams
volksvertegenwoordiger Mieke Vogels (Groen!). Kortom, als voor heel
wat mensen de huurprijzen vandaag onbetaalbaar zijn, komt dat in
allereerste instantie omdat Verhofstadt er nog altijd niet voor
gezorgd heeft dat de gewesten huurprijzen kunnen reguleren via een
federale kaderwet. Verhofstadt verstopt dus handig dat hij zelf de
sleutel in handen heeft!
En, zo concludeert Mieke Vogels: blijkbaar hebben alle
regeringspartijen wel ideetjes rond huurprijzen, maar geen enkele
regeringspartij komt met een concreet voorstel. Het Groen!-voorstel
tot een maximumfactuur voor huur kan morgen gerealiseerd worden; op
voorwaarde dat de regering-Verhofstadt een federale kaderwet
realiseert! Dé vraag is dan ook in hoeverre Verhofstadt de handen uit
de mouwen wil steken? De regeringspartijen proberen mekaar nu te
overtroeven door het lanceren van allerhande ideetjes rond wonen, maar
daar heeft de zwakke huurder niets aan.