Dekkers plannen op de tocht door actie verhuurders
De nederlandse woonbond
De Nederlandse Woonbond is blij met de actie die commerciële verhuurders gaan voeren
tegen de plannen van minister Dekker van VROM. De verhuurders tekenen bezwaar aan tegen
de nieuwe belasting die verhuurders van woningen moeten gaan betalen als bijdrage aan de
huurtoeslaguitgaven van het Rijk. Op initiatief van hun belangenorganisaties IVBN en
Vastgoed Belang wordt de stichting Stop De Huurheffing opgericht, die het verzet van de
commerciële verhuurders tegen het wetsvoorstel Betaalbaarheidsheffing van minister
Dekker van VROM gaat coördineren. De initiatiefnemers van Stop De Huurheffing
stellen dat verhuurders door de heffing worden gedwongen om voortaan altijd maximale
huurverhogingen door te voeren. 'Daarmee betalen uiteindelijk de huurders de
huurheffing!', aldus de tekst op de site www.stopdehuurheffing.nl. Daarmee erkennen zij
dat de huurders opdraaien voor de bezuinigingen van dit kabinet.
Nu het verzet tegen de betaalbaarheidsheffing zo breed is, komen de huurplannen van
minister Dekker op losse schroeven te staan. Als de heffing niet doorgaat, kunnen de
extra huurverhogingen die verhuurders de komende jaren van Dekker ter compensatie mogen
vragen van tafel.
Ook de Woonbond is verklaard tegenstander van het wetsvoorstel Betaalbaarheidsheffing.
Eerder hebben de woningcorporaties verenigd in De Andere Beweging al aangegeven tegen
deze plannen te zijn, met name vanwege de koppeling die Dekker aanbrengt met haar
huurplannen. Stop De Huurheffing deelt ook de principiële bezwaren van de Woonbond
en De Andere Beweging tegen de betaalbaarheidsheffing. De heffing zorgt er namelijk voor
dat kosten die het rijk uit de algemene middelen moet betalen, ten onrechte worden
afgewenteld op huurders in plaats van op de belastingbetaler. De heffingswet maakt dus
inbreuk op een belangrijk principe van maatschappelijke solidariteit.
Met de betaalbaarheidsheffing wil minister Dekker een belangrijk deel van haar
bezuinigingstaakstelling uit het hoofdlijnenakkoord van Balkenende II realiseren. Zij
moet in deze regeerperiode ruim 1,1 miljard inleveren van haar budget. Ruim 600 miljoen
daarvan wordt al gerealiseerd door forse kortingen op de huurtoe-slag. Verhuurders zouden
de resterende 500 miljoen moeten opbrengen door jaarlijks 250 miljoen euro mee te betalen
aan de huurtoeslaguitgaven. Deze bedragen zijn intussen al opgelopen naar 328 miljoen
euro in 2006, 353 miljoen euro in 2007, 373 miljoen euro in 2008 en 377 miljoen euro in
2009. Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties, heeft de minister kort na haar
aantreden aangeboden deze bezuinigingen voor rekening van de woningcorporaties te nemen
in ruil voor een ruimer huurbeleid en huurliberalisatie. De Wet betaalbaarheidsheffing
huurwoningen is een belangrijke uitkomst van deze 'Megadeal', ook wel bekend als 'De
grote beweging'. De Woonbond heeft zich van het begin af aan verzet tegen deze
oneigenlijke koppeling van de huurtoeslaguitgaven aan het huurprijsbeleid. Aedes en
minister Dekker doen boodschappen met de portemonnee van de huurders, waardoor die zoals
gezegd opdraaien voor de onevenredig grote kabinetsbezuinigingen op de VROM-uitgaven.
Amsterdam, dinsdag 7 februari 2006
Nummer V06.0327.BB