Behandeling ontwerpbestemmingsplan "Westelijk Buitengebied" (30-01-2006)
---
Putten, 30 januari 2006
De commissie voor Ruimtelijke Zaken behandelt het
ontwerpbestemmingsplan Westelijk Buitengebied en de daartegen
ingediende zienswijzen tijdens de openbare commissievergadering van
dinsdag 7 februari 2006. Deze vergadering begint om 19.00 uur in de
trouwzaal van het gemeentehuis.
De op de vaststelling van het bestemmingsplan en de beoordeling van de
zienswijzen betrekking hebbende stukken, die tijdens deze
commissievergadering aan de orde komen, zijn te vinden op de
gemeentelijke website (www.putten.nl) en liggen ter inzage bij de
receptie van het gemeentehuis en de openbare bibliotheek.
Van 3 oktober t/m 14 november 2005 heeft het ontwerp van het
bestemmingsplan Westelijk Buitengebied ter inzage gelegen. Tijdens
deze termijn kon een ieder een zienswijze op het ontwerpplan bij de
gemeenteraad indienen; 329 personen/instanties hebben van deze
gelegenheid gebruik gemaakt. De indieners van de zienswijzen konden,
voor zover zij daaraan behoefte hadden, hun zienswijze toelichten
tijdens hoorzittingen die in de periode van 7 t/m 14 december 2005
zijn gehouden.
De ingekomen zienswijzen zijn inmiddels behandeld door het college van
burgemeester en wethouders. Naar aanleiding van de ingediende
zienswijzen stelt het college voor het ontwerp van het bestemmingsplan
op een aantal punten bij te stellen. Het gaat daarbij onder andere om
de volgende hoofdpunten:
· Voor het berekenen van de grootte van een agrarisch bedrijf wordt
uitgegaan van de NGE-normen die golden ten tijde van de vervaardiging
van het voorontwerp van het bestemmingsplan, wanneer het hanteren van
de nieuwe normen er toe leidt dat aan het desbetreffende bedrijf een
andere bestemming moet worden gegeven.
· In een aantal gevallen is gevraagd op een perceel een agrarisch
bouwperceel te leggen, omdat men van plan is een agrarisch bedrijf te
beginnen of bestaande agrarische activiteiten uit te breiden. In
gevallen dat door betrokkenen een aanvraag om milieuvergunning is
ingediend of een milieuvergunning is verleend, is aan het betrokken
perceel een agrarisch bouwperceel gegeven. Wanneer de milieuvergunning
vervalt omdat daarvan geen gebruik is gemaakt, wordt ook het agrarisch
bouwperceel weer van het perceel gehaald.
· De mogelijkheid om een middelgroot agrarisch bedrijf te vergroten
naar een groot agrarisch bedrijf wordt verruimd. Een dergelijke
omzetting kan onder voorwaarden nu ook plaatsvinden in de zogenaamde
extensiverings- en verwevingsgebieden.
· Voor middelgrote agrarische bedrijven wordt een
vrijstellingsmogelijkheid opgenomen om toe te staan dat 3.500 m² aan
bedrijfsbebouwing mag worden gerealiseerd. Voor nertsenbedrijven kan
vrijstelling worden verleend tot 5.000 m².
· De status van woningen binnen agrarische bouwpercelen wordt in een
bij het plan te voegen bijlage opgenomen.
· Bij het park De Zilverspar wordt de recreatieve bestemming omgezet
in een bijzondere woonbestemming. Hiermee wordt permanente bewoning
toegestaan, maar er worden geen bouwmogelijkheden toegekend.
· De bestemmingsregeling voor verblijfsrecreatieve terreinen wordt
aangepast. Er wordt bij herinrichting/uitbreiding niet meer uitgegaan
van een bepaalde maat per recreatie-eenheid, maar van een aantal
recreatieverblijven per ha. Verder wordt bij herinrichting/uitbreiding
een minimale groenstrook van 5 meter breed geëist.
· Rijks en gemeentelijke monumenten worden als zodanig op de
plankaart aangegeven. In de voorschriften wordt bepaald dat deze
panden niet mogen worden gesloopt.
· Kleinschalig kamperen wordt beperkt tot de periode van 15 maart
t/m 31 oktober. Binnen het plangebied kunnen maximaal tien
kleinschalige campings worden opgericht.
De ingekomen zienswijzen hebben er toe geleid, dat het ontwerp van het
bestemmingsplan op een groot aantal punten is aangepast. Er is zoveel
mogelijk tegemoet gekomen aan de zienswijzen waarin gevraagd werd om
begrenzingen van agrarische bouwpercelen te wijzigen of
bestemmingsgrenzen van bijv. Wonen aan te passen. Ook zijn naar
aanleiding van de ingediende zienswijzen de voorschriften op tal van
punten gewijzigd of aangevuld. Verder wordt voorgesteld bij de
vaststelling van het bestemmingsplan nog een aantal ambtshalve
wijzigingen aan te brengen. Deze wijzigingen zijn bijvoorbeeld nodig
om enkele fouten in plankaart en voorschriften te herstellen en om een
aantal voorschriften aan te passen c.q. te verduidelijken.
De vaststelling van het bestemmingsplan en de besluitvorming op de
zienswijzen vindt plaats in een openbare raadsvergadering op dinsdag
28 februari 2006.
Gemeente Putten